澎湖縣馬公市林森路86之3號7F/7F
2014-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9.5 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物17.98 坪
公設比31.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 埕東段 216-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 12
林森路中位 13.3
馬公市 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 21%比林森路中位 低 29%比馬公市 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。