澎湖縣馬公市西文澳62之6號1F/5F
2021-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.1 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物24.91 坪
公設比29.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 西澳段 339-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 15.5
西文澳中位 14.3
馬公市 2021 年中位 14.5
比本棟中位 高 23%比西文澳中位 高 34%比馬公市 2021 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交700 萬
+10%
2026 年推估770 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地買賣價款:4550000 建物買賣價款:2450000
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。