澎湖縣馬公市五福路3巷77號
2021-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 13.1 萬/坪 × 58.69 坪
權狀坪數58.69 坪
主建物35.16 坪
公設比33.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.69 坪
└ 主建物 35.16 坪
└ 公設等 23.53 坪
土地持分 17.74 坪
0 坪58.69 坪
土地坐落 四維段 72-2 地號
價格拆解
成交總價768 萬
扣車位後房價768 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
五福路中位 13.1
馬公市 2021 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比五福路中位 高 0%比馬公市 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交768 萬
+10%
2026 年推估845 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地售價:4480000元整房屋售價:3200000元整
同址其他成交（7 筆）
2021-06-15 2F/5F 4房2廳3衛 · 60.06 坪 13.1 萬/坪總 786 萬 2021-06-15 2F/5F 3房2廳3衛 · 52.04 坪 12.7 萬/坪總 660 萬 2021-06-15 3F/5F 4房2廳3衛 · 58.14 坪 13.1 萬/坪總 760 萬 2021-06-15 3F/5F 3房2廳3衛 · 50.12 坪 14.3 萬/坪總 716 萬 2021-06-15 4F/5F 3房2廳3衛 · 50.08 坪 13.4 萬/坪總 670 萬 2021-06-15 4房2廳3衛 · 65.18 坪 13 萬/坪總 848 萬 2021-06-15 4F/5F 4房2廳3衛 · 58.09 坪 13.2 萬/坪總 768 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。