澎湖縣馬公市朝陽路79號6F/7F
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.5 萬/坪 × 42.55 坪
權狀坪數42.55 坪
主建物29.75 坪
公設比25.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.55 坪
└ 主建物 29.75 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 38.58 坪
0 坪42.55 坪
土地坐落 埕東段 856 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 9.8
朝陽路中位 13.1
馬公市 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 23%比朝陽路中位 低 43%比馬公市 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。