澎湖縣馬公市貿商街122號1F/14F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 5.9 萬/坪 × 53.29 坪
權狀坪數53.29 坪
主建物29.01 坪
公設比39.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 53.29 坪
└ 主建物 29.01 坪
└ 公設等 24.28 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪53.29 坪
土地坐落 文光段 20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價312 萬
扣車位後房價312 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 8.1
貿商街中位 8
馬公市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 低 27%比貿商街中位 低 26%比馬公市 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
2026-08-01 1F/14F 3房1廳2衛 · 52.87 坪 12.5 萬/坪總 660 萬 2026-04-07 10F/14F 3房1廳2衛 · 26.59 坪 13.2 萬/坪總 350 萬 2025-04-14 12F/14F 3房2廳2衛 · 52.5 坪 13.8 萬/坪總 724 萬 2023-02-10 4F/14F 3房1廳2衛 · 52.5 坪 7.8 萬/坪總 408 萬 2022-10-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 52.5 坪 11.9 萬/坪總 622 萬 2021-09-08 14F/14F 3房2廳2衛 · 53.6 坪 11.1 萬/坪總 593 萬 2021-09-01 2F/14F 3房1廳2衛 · 52.85 坪 10.4 萬/坪總 550 萬 2021-04-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 53.6 坪 10.6 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。