澎湖縣馬公市東衛118之16號5F/5F
2021-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 15.1 萬/坪 × 25.44 坪
權狀坪數25.44 坪
主建物17.58 坪
公設比23.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25.44 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪25.44 坪
土地坐落 東衛段 1253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 14.7
東衛中位 14.2
馬公市 2021 年中位 14.5
比本棟中位 高 3%比東衛中位 高 6%比馬公市 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交385 萬
+7%
2026 年推估412 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-25 2F/5F 2房1廳2衛 · 24.06 坪 20 萬/坪總 480 萬 2023-08-28 2F/5F 2房1廳2衛 · 32.29 坪 13.3 萬/坪總 430 萬 2023-08-24 5F/5F 2房1廳2衛 · 24.06 坪 15.6 萬/坪總 375 萬 2023-08-22 2F/5F 2房1廳2衛 · 24.06 坪 15.8 萬/坪總 380 萬 2023-06-20 5F/5F 2房1廳2衛 · 25.59 坪 14.5 萬/坪總 370 萬 2023-06-10 4F/5F 2房1廳2衛 · 32.15 坪 15.6 萬/坪總 500 萬 2023-06-10 4F/5F 2房1廳2衛 · 24.06 坪 18.7 萬/坪總 450 萬 2022-05-16 3F/5F 2房1廳2衛 · 25.47 坪 17 萬/坪總 432 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。