澎湖縣馬公市宅嶼1之5號2F/5F
2020-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 334 萬 16.3 萬/坪 × 20.47 坪
權狀坪數20.47 坪
主建物13.86 坪
公設比24.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.47 坪
└ 主建物 13.86 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪20.47 坪
土地坐落 安宅段 1235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.6
宅嶼中位 16.5
馬公市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 低 2%比宅嶼中位 低 1%比馬公市 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交334 萬
+6%
2026 年推估354 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）267 萬
每月月付10,010 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-28 2F/5F 2房2廳1衛 · 21.83 坪 24.1 萬/坪總 526 萬 2024-02-01 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 17.9 萬/坪總 640 萬 2023-12-24 2F/5F 2房1廳1衛 · 20.47 坪 22.5 萬/坪總 460 萬 2023-08-10 4F/5F 3房1廳2衛 · 29.05 坪 17.9 萬/坪總 520 萬 2023-07-17 2F/5F 2房1廳1衛 · 21.83 坪 20.6 萬/坪總 450 萬 2023-04-11 3F/5F 2房1廳1衛 · 21.86 坪 20.6 萬/坪總 450 萬 2023-03-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.88 坪 16.7 萬/坪總 600 萬 2022-06-20 3F/5F 2房1廳1衛 · 20.47 坪 22 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。