南區南路94巷 房價行情
內政部實價登錄 · 南路94巷 · 11 筆 · 2012–2026
南路94巷 門牌一覽（7）
94巷14號3 筆 · 18.5萬 94巷22號2 筆 · 26.4萬 94巷38號2 筆 · 19.6萬 94巷5號1 筆 · 27.5萬 94巷6號1 筆 · 19.6萬 94巷34號1 筆 · 16.4萬 94巷36號1 筆 · 15.3萬
南路94巷 歷史成交 · 全部 11 筆
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臺中市南區南路94巷22號 全F/4F 2026-02-07
26.2萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,850 萬
臺中市南區南路94巷22號 全F/4F 2024-05-08
26.5萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,868 萬
臺中市南區南路94巷14號 全F/4F 2019-05-14
21.5萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,480 萬
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +579 萬（+39%）
臺中市南區南路94巷14號 全F/4F 2014-11-24
18.0萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,238 萬
臺中市南區南路94巷34號 全F/4F 2013-11-06
16.4萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,208 萬
臺中市南區南路94巷36號 全F/4F 2013-07-28
15.3萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,128 萬
臺中市南區南路94巷38號 全F/4F 2013-07-23
16.8萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,250 萬
臺中市南區南路94巷6號 全F/4F 2013-03-11
19.6萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,288 萬
臺中市南區南路94巷14號 全F/4F 2012-09-28
16.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,100 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
南路94巷房價多少？
臺中市南區南路94巷實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數落在 15–28 萬/坪，共 11 筆，資料截至 2026 年第三季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「南路94巷」這個巷的成交，比整條南路更貼近這個位置的實際行情。