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南區南路 房價行情

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本路各巷弄行情

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實價雷達預估單價南區南路
推薦單價 22.4 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交173筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈35.6 萬/坪透天35.2 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.5 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪164 筆
一樓（含店面、騎樓）21.2 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-26242m 4F/22F臺中市南區南和路175之2號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 730 萬 2026-06-13347m 14F/22F臺中市南區五權南路483號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 685 萬 2026-06-10310m 11F/12F臺中市南區工學二街101號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 920 萬 2026-06-09162m 12F/16F臺中市南區南和路213號 · 住宅大樓 20 萬/坪總 1,390 萬 2026-05-24230m 6F/13F臺中市南區工學一街167巷22號 · 住宅大樓 22.1 萬/坪總 1,050 萬

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臺中市南區南路105之5號 全F/4F 2026-03-31
34.2萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 10房4廳6衛 權狀 116.5 坪 屋齡30年
臺中市南區南路32號 2F/5F 2026-03-05
17.8萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡36年
臺中市南區南路94巷22號 全F/4F 2026-02-07
26.2萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 70.52 坪 屋齡33年
臺中市南區南路303巷19號 全F/3F 2026-01-09
25.4萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 86.56 坪 屋齡36年
臺中市南區南路53號 2F/9F 2025-12-07
37.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.78 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南區南路1號 7F/12F 2025-09-29
16.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡31年
臺中市南區南路1號 3F/12F 2025-09-27
16.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡31年
臺中市南區南路53號 7F/9F 2025-08-03
36.0萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市南區南路51巷18號 全F/2F 2025-08-01
43.9萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡39年
臺中市南區南路107巷38號 8F/9F 2025-06-19
29.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市南區南路237之1號 7F/8F 2025-04-20
19.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 72.36 坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區南路9號 3F/12F 2025-04-12
21.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡33年
臺中市南區南路53號 3F/9F 2025-04-06
42.4萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南區南路53號 9F/9F 2025-02-08
38.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市南區南路13號 12F/12F 2024-10-31
24.2萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市南區南路107巷30弄21號 全F/4F 2024-08-02
35.1萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 71.12 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區南路255號 全F/5F 2024-07-11
39.8萬/坪 土地 136 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 81.68 坪 屋齡27年
臺中市南區南路82號 11F/22F 2024-06-17
29.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +325 萬
臺中市南區南路94巷22號 全F/4F 2024-05-08
26.5萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 70.52 坪 屋齡31年
臺中市南區南路65號 全F/2F 2024-04-05
54.5萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.03 坪 屋齡51年
臺中市南區南路107巷38號 8F/9F 2024-02-03
24.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡28年 含車位
臺中市南區南路107巷50號 7F/9F 2023-12-23
28.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡27年
臺中市南區南路53號 2F/9F 2023-12-06
34.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.78 坪 屋齡2年 含車位
臺中市南區南路13號 9F/12F 2023-11-13
23.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市南區南路53號 5F/9F 2023-11-03
35.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.66 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市南區南路303巷9弄4號 全F/3F 2023-09-27
37.7萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.02 坪 屋齡35年
臺中市南區南路93號 11F/12F 2023-08-26
23.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡29年 含車位 60萬
臺中市南區南路107巷9號 全F/5F 2023-08-16
33.7萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 6房5廳4衛 權狀 70.01 坪 屋齡28年
臺中市南區南路99號 3F/12F 2023-07-16
20.3萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡29年
臺中市南區南路23巷21號 全F/2F 2023-07-08
66.9萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 26.17 坪 屋齡47年
臺中市南區南路59號 7F/7F 2023-05-20
23.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡30年
臺中市南區南路32號 5F/5F 2023-05-01
16.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡33年
臺中市南區南路107巷38號 7F/9F 2023-02-16
23.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市南區南路107巷50號 3F/9F 2023-02-08
22.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.74 坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區南路21號 全F/4F 2023-01-09
45.6萬/坪 土地 139 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 3房4廳6衛 權狀 81.05 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市南區南路82號 21F/22F 2023-01-04
21.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡28年
臺中市南區南路91號 8F/12F 2022-12-30
22.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市南區南路73號 3F/3F 2022-12-19
6.4萬/坪 總價 101 萬
公寓 — 權狀 15.75 坪
現在能賣多少 104 萬 較當時 +3 萬（+3%）
臺中市南區南路42號 5F/5F 2022-10-23
26.3萬/坪 總價 870 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 33.11 坪 屋齡32年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市南區南路21之1號 全F/4F 2022-06-10
43.3萬/坪 土地 135.4 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 3房4廳6衛 權狀 80.45 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +97 萬（+3%）
臺中市南區南路107巷38號 6F/9F 2022-05-21
22.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.29 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南區南路21號 全F/4F 2022-04-14
42.9萬/坪 土地 130.7 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 3房4廳6衛 權狀 81.05 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +97 萬（+3%）
臺中市南區南路68之5號 全F/5F 2022-02-14
65.8萬/坪 土地 147.8 萬/坪 總價 7,200 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 109.48 坪 屋齡19年
現在能賣多少 7,401 萬 較當時 +201 萬（+3%）
臺中市南區南路23巷21號 全F/2F 2021-12-11
39.7萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.17 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺中市南區南路53號 5F/9F 2021-12-06
24.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市南區南路21之2號 全F/4F 2021-12-05
42.9萬/坪 土地 131.9 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 3房4廳6衛 權狀 82.78 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +244 萬（+7%）
臺中市南區南路21之3號 全F/4F 2021-11-04
52.0萬/坪 土地 159.7 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 3房4廳6衛 權狀 82.69 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,596 萬 較當時 +296 萬（+7%）
臺中市南區南路84號 1F/22F 2021-10-26
31.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +138 萬（+7%）
臺中市南區南路191巷23號 全F/5F 2021-09-12
29.2萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 82.19 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +165 萬（+7%）
臺中市南區南路13號 12F/12F 2021-09-10
20.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺中市南區南路82號 1F/22F 2021-07-20
21.1萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 35.31 坪 屋齡26年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺中市南區南路303巷18號 全F/3F 2021-04-06
33.1萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 48.37 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +110 萬（+7%）
臺中市南區南路53號 5F/9F 2020-09-11
22.6萬/坪 總價 839 萬（扣車位 764 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.74 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +219 萬（+26%）
臺中市南區南路53號 2F/9F 2020-07-21
25.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.17 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +420 萬（+26%）
臺中市南區南路53號 4F/9F 2020-06-13
23.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 785 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +244 萬（+26%）
臺中市南區南路53號 6F/9F 2020-06-06
27.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.99 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +412 萬（+26%）
臺中市南區南路24號 4F/5F 2020-04-01
14.7萬/坪 總價 362 萬
公寓 — 權狀 24.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +94 萬（+26%）
臺中市南區南路303巷2之1號 全F/3F 2020-03-11
23.7萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +287 萬（+26%）
臺中市南區南路239號 1F/8F 2020-02-12
15.4萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,279 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 83.18 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +333 萬（+26%）
臺中市南區南路94巷5號 全F/3F 2019-12-23
27.5萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.24 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +638 萬（+39%）
臺中市南區南路82號 17F/22F 2019-12-20
16.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡24年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +243 萬（+39%）
臺中市南區南路107巷38號 7F/9F 2019-11-06
16.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +274 萬（+39%）
臺中市南區南路82號 6F/22F 2019-11-05
18.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +327 萬（+39%）
臺中市南區南路82號 8F/22F 2019-10-30
15.3萬/坪 總價 592 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡24年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +232 萬（+39%）
臺中市南區南路303巷9弄1號 全F/3F 2019-10-30
27.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +403 萬（+39%）
臺中市南區南路69號 全F/3F 2019-10-30
27.3萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +552 萬（+39%）
臺中市南區南路107巷30弄21號 全F/4F 2019-08-17
24.2萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 71.12 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +673 萬（+39%）
臺中市南區南路53號 7F/9F 2019-07-13
24.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +352 萬（+39%）
臺中市南區南路107巷30弄17號 全F/4F 2019-07-06
24.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 69.86 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +679 萬（+39%）
臺中市南區南路107巷19號 全F/5F 2019-07-01
24.3萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 70.01 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +666 萬（+39%）
臺中市南區南路94巷38號 全F/4F 2019-06-27
22.4萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 74.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +653 萬（+39%）
臺中市南區南路107巷50號 4F/9F 2019-06-25
16.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡23年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +168 萬（+39%）
臺中市南區南路11號 8F/12F 2019-06-02
16.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +235 萬（+39%）
臺中市南區南路53號 7F/9F 2019-06-02
26.4萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,315 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +621 萬（+39%）
臺中市南區南路53號 4F/9F 2019-05-23
23.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.45 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +530 萬（+39%）
臺中市南區南路94巷14號 全F/4F 2019-05-14
21.5萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 68.76 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +579 萬（+39%）
臺中市南區南路53號 5F/9F 2019-05-06
24.7萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,253 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.66 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +575 萬（+39%）
臺中市南區南路53號 8F/9F 2019-04-27
26.1萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,301 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +568 萬（+39%）
臺中市南區南路53號 6F/9F 2019-04-14
24.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.32 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +380 萬（+39%）
臺中市南區南路53號 8F/9F 2019-03-24
24.4萬/坪 總價 916 萬（扣車位 841 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +359 萬（+39%）
臺中市南區南路53號 9F/9F 2019-03-23
26.6萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,324 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +548 萬（+39%）
臺中市南區南路53號 3F/9F 2019-03-21
24.9萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,263 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.45 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +553 萬（+39%）
臺中市南區南路82號 6F/22F 2019-02-23
15.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +274 萬（+39%）
臺中市南區南路53號 4F/9F 2019-02-22
24.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 545 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.91 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +243 萬（+39%）
臺中市南區南路53號 9F/9F 2019-02-16
24.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.21 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +388 萬（+39%）
臺中市南區南路53號 3F/9F 2019-01-21
23.9萬/坪 總價 602 萬（扣車位 527 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.91 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +236 萬（+39%）
臺中市南區南路21之5號 全F/4F 2019-01-03
31.9萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 3,488 萬
透天 3房4廳6衛 權狀 109.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,854 萬 較當時 +1,366 萬（+39%）
臺中市南區南路53號 3F/9F 2018-12-28
21.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.74 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +409 萬（+50%）
臺中市南區南路53號 2F/9F 2018-12-26
21.5萬/坪 總價 798 萬（扣車位 723 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.55 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +403 萬（+51%）
臺中市南區南路53號 5F/9F 2018-12-26
23.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.91 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +303 萬（+50%）
臺中市南區南路107巷38號 3F/9F 2018-12-11
14.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +346 萬（+51%）
臺中市南區南路53號 2F/9F 2018-12-05
23.2萬/坪 總價 582 萬（扣車位 507 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.78 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +294 萬（+51%）
臺中市南區南路107巷38號 1F/9F 2018-11-10
24.4萬/坪 總價 560 萬
店面 — 權狀 22.93 坪 屋齡22年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +283 萬（+51%）
臺中市南區南路237之1號 4F/8F 2018-07-23
14.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.94 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +338 萬（+50%）
臺中市南區南路173巷36號 全F/4F 2018-06-16
25.8萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 77.21 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +1,004 萬（+51%）
臺中市南區南路107巷38號 3F/9F 2018-05-27
13.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡22年 含車位 80萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +298 萬（+51%）
臺中市南區南路191巷9號 全F/5F 2018-05-15
23.8萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.1 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +808 萬（+50%）
臺中市南區南路13號 10F/12F 2018-04-19
15.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +343 萬（+50%）
臺中市南區南路82號 8F/22F 2018-03-16
16.1萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +331 萬（+51%）
臺中市南區南路107巷30弄13號 全F/4F 2017-12-29
23.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 67.18 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南區南路107巷38號 1F/9F 2017-11-30
24.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.93 坪 屋齡21年
臺中市南區南路11號 5F/12F 2017-11-29
16.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡25年 含車位 60萬
臺中市南區南路82號 19F/22F 2017-11-28
15.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市南區南路191巷25號 全F/5F 2017-11-25
27.2萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,863 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 68.5 坪 屋齡14年
臺中市南區南路107巷42號 1F/9F 2017-11-23
15.5萬/坪 總價 437 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡21年
臺中市南區南路281號 全F/4F 2017-11-08
25.5萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,675 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 65.73 坪 屋齡29年
臺中市南區南路239號 6F/8F 2017-08-14
13.5萬/坪 總價 418 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.87 坪 屋齡19年
臺中市南區南路91號 4F/12F 2017-07-24
13.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡23年
臺中市南區南路191巷6號 全F/4F 2017-05-01
24.5萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 75.64 坪 屋齡19年
臺中市南區南路82號 11F/22F 2017-04-04
14.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南區南路82號 11F/22F 2017-01-21
15.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南區南路42號 3F/5F 2016-10-08
11.7萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡26年
臺中市南區南路239號 4F/8F 2016-07-25
13.5萬/坪 總價 477 萬（扣車位 477 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.28 坪 屋齡18年 含車位
臺中市南區南路76巷8號 全F/3F 2016-07-12
22.4萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 67.46 坪 屋齡12年
臺中市南區南路303巷9弄23號 全F/3F 2016-06-28
33.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.77 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺中市南區南路191巷26號 全F/4F 2016-06-24
20.2萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 75.64 坪 屋齡18年
臺中市南區南路107巷38號 2F/9F 2016-05-05
11.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡20年 含車位
臺中市南區南路91號 3F/12F 2016-04-03
11.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南區南路82號 22F/22F 2016-01-05
14.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡21年
臺中市南區南路82號 19F/22F 2015-12-09
14.1萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡20年 含車位

南路社區／大樓排行（71 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區南路105號 64 1 筆 42 年 2013-06-04
臺中市南區南路68之5號 57.1 2 筆 15 年 2022-02-14
臺中市南區南路65號 54.5 1 筆 51 年 2024-04-05
臺中市南區南路23巷21號 53.3 2 筆 46 年 2023-07-08
臺中市南區南路21之3號 52 1 筆 2 年 2021-11-04
臺中市南區南路21號 44.3 2 筆 4 年 2023-01-09
臺中市南區南路51巷18號 43.9 1 筆 39 年 2025-08-01
臺中市南區南路21之1號 43.3 1 筆 3 年 2022-06-10
臺中市南區南路21之2號 42.9 1 筆 2 年 2021-12-05
臺中市南區南路255號 39.8 1 筆 27 年 2024-07-11
臺中市南區南路62號 38.1 1 筆 12 年 2015-06-16
臺中市南區南路303巷9弄4號 37.7 1 筆 35 年 2023-09-27
臺中市南區南路105之5號 34.2 1 筆 30 年 2026-03-31
臺中市南區南路107巷9號 33.7 1 筆 28 年 2023-08-16
臺中市南區南路303巷18號 33.1 1 筆 31 年 2021-04-06
臺中市南區南路51巷2號 32.4 1 筆 38 年 2014-04-23
臺中市南區南路21之5號 31.9 1 筆 0 年 2019-01-03
臺中市南區南路84號 31.3 1 筆 26 年 2021-10-26
臺中市南區南路17號 30.2 1 筆 4 年 2013-10-23
臺中市南區南路107巷30弄21號 29.7 2 筆 24 年 2024-08-02
臺中市南區南路191巷23號 29.2 1 筆 18 年 2021-09-12
臺中市南區南路303巷9弄23號 28.9 3 筆 27 年 2016-06-28
臺中市南區南路19之1號 28.5 1 筆 6 年 2015-03-23
臺中市南區南路94巷5號 27.5 1 筆 36 年 2019-12-23
臺中市南區南路69號 27.3 1 筆 45 年 2019-10-30
臺中市南區南路53號 27.2 27 筆 3 年 2025-12-07
臺中市南區南路303巷9弄1號 27.2 1 筆 31 年 2019-10-30
臺中市南區南路191巷25號 27.2 1 筆 14 年 2017-11-25
臺中市南區南路303巷28弄3號 27.1 1 筆 25 年 2015-09-30
臺中市南區南路94巷22號 26.4 2 筆 32 年 2026-02-07
臺中市南區南路173巷36號 25.8 1 筆 20 年 2018-06-16
臺中市南區南路303巷19號 25.4 1 筆 36 年 2026-01-09
臺中市南區南路107巷30弄17號 24.8 1 筆 21 年 2019-07-06
臺中市南區南路191巷11號 24.7 2 筆 10 年 2013-10-23
臺中市南區南路107巷19號 24.3 1 筆 24 年 2019-07-01
臺中市南區南路281號 24.1 2 筆 28 年 2017-11-08
臺中市南區南路93號 23.9 1 筆 29 年 2023-08-26
臺中市南區南路191巷9號 23.8 1 筆 15 年 2018-05-15
臺中市南區南路107巷30弄13號 23.8 2 筆 18 年 2017-12-29
臺中市南區南路303巷2之1號 23.7 1 筆 30 年 2020-03-11
臺中市南區南路59號 23.4 1 筆 30 年 2023-05-20
臺中市南區南路76巷26號 23.2 1 筆 9 年 2013-02-05
臺中市南區南路76巷8號 22.4 1 筆 12 年 2016-07-12
臺中市南區南路191巷6號 22.3 2 筆 18 年 2017-05-01
臺中市南區南路76巷20號 22.1 1 筆 11 年 2015-02-06
臺中市南區南路107巷38號 20.5 10 筆 24 年 2025-06-19
臺中市南區南路191巷26號 20.2 1 筆 18 年 2016-06-24
臺中市南區南路9號 20.1 2 筆 27 年 2025-04-12
臺中市南區南路107巷50號 19.7 5 筆 23 年 2023-12-23
臺中市南區南路13號 19.6 5 筆 28 年 2024-10-31
臺中市南區南路94巷38號 19.6 2 筆 23 年 2019-06-27
臺中市南區南路94巷6號 19.6 1 筆 20 年 2013-03-11
臺中市南區南路773號 19 1 筆 15 年 2013-09-17
臺中市南區南路94巷14號 18.5 3 筆 22 年 2019-05-14
臺中市南區南路11號 18.1 3 筆 24 年 2019-06-02
臺中市南區南路32號 17.1 2 筆 35 年 2026-03-05
臺中市南區南路99號 17 2 筆 24 年 2023-07-16
臺中市南區南路42號 16.7 3 筆 27 年 2022-10-23
臺中市南區南路107巷30弄26號 16.7 1 筆 14 年 2012-08-12
臺中市南區南路94巷34號 16.4 1 筆 20 年 2013-11-06
臺中市南區南路237之1號 15.7 3 筆 21 年 2025-04-20
臺中市南區南路309號 15.7 1 筆 23 年 2013-11-18
臺中市南區南路82號 15.5 22 筆 22 年 2024-06-17
臺中市南區南路107巷42號 15.5 1 筆 21 年 2017-11-23
臺中市南區南路94巷36號 15.3 1 筆 20 年 2013-07-28
臺中市南區南路24號 14.1 2 筆 27 年 2020-04-01
臺中市南區南路91號 14 4 筆 23 年 2022-12-30
臺中市南區南路107巷46號 13.7 2 筆 19 年 2015-06-19
臺中市南區南路1號 13.6 6 筆 23 年 2025-09-29
臺中市南區南路239號 11.8 6 筆 18 年 2020-02-12
臺中市南區南路73號 6.4 1 筆 — 2022-12-19
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南區南路 常見問題

南區南路房價現在多少？

臺中市南區南路實價登錄單價中位 22.4 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，比 南區全區高 8%。共 173 筆，資料截至 2026 年第三季。

南路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.4、巷弄門牌 24.5 萬/坪，巷內比臨路高 5%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區南路105號」，約 64 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。