桃園市蘆竹區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

51宜居分

尚可

房價中位 22.2 萬/坪・近期成交 30,522 筆

生活機能52

超商・超市・學校

交通便利20

最近站「山鼻」約 3875 公尺

環境安全97

液化中高 0・淹水 169・斷層 0 戶

適合誰住

蘆竹區生活機能52 分

✕車站附近無3 公里內無

✓超商7-Eleven444 公尺

✓超市全聯福利中心783 公尺

✓學校光明國中592 公尺

✕醫院附近無3 公里內無

✓診所喜樂診所552 公尺

✓公園光明河濱公園363 公尺

✓銀行桃園信用合作社618 公尺

✕停車場Times蘆竹南竹路平面停車場687 公尺

✕充電站Gogoro 電池交換站3.8 公里

✓運動中心桃園市蘆竹國民運動中心1.2 公里

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

蘆竹區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 202 件、住宅竊盜 44 件、機車竊盜 17 件、汽車竊盜 7 件、搶奪 3 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

桃園市蘆竹區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，桃園市蘆竹區宜居度約 51 分（尚可）。環境風險訊號少，適合重視居住安全的家庭。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

桃園市蘆竹區房價多少？

桃園市蘆竹區實價登錄單價中位約 22.2 萬/坪，與桃園市全市相近。詳見本區房價行情頁。

桃園市蘆竹區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 0 戶、淹水潛勢約 169 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。