臺南市官田區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

70宜居分

宜居

房價中位 12.7 萬/坪・近期成交 1,722 筆

生活機能56

車站・超商・學校

交通便利97

最近站「隆田」約 712 公尺

環境安全62

液化中高 274・淹水 110・斷層 0 戶

適合誰住

官田區生活機能56 分

✓車站隆田712 公尺

✓超商7-Eleven350 公尺

✕超市附近無3 公里內無

✓學校隆田國小885 公尺

✕醫院附近無3 公里內無

✓診所陳外科診所604 公尺

✓公園（未命名）141 公尺

✕銀行附近無3 公里內無

✕停車場隆田車站私人付費停車場668 公尺

✕充電站附近無3 公里內無

✕運動中心附近無3 公里內無

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

官田區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 17 件、住宅竊盜 5 件、機車竊盜 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

臺南市官田區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，臺南市官田區宜居度約 70 分（宜居）。房價相對區域親民，適合預算有限的首購族。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

臺南市官田區房價多少？

臺南市官田區實價登錄單價中位約 12.7 萬/坪，低於臺南市全市（約 16.8 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

臺南市官田區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 274 戶、淹水潛勢約 110 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。