三坑站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 367 筆 · 基隆市仁愛區
車站周邊單價中位三坑站 800m
中位單價 19.9 萬/坪 比 仁愛區全區高 11%
常見低12萬/坪
常見高26.6萬/坪
成交367筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 17.8 萬/坪 73 筆
500m 內 17.1 萬/坪 175 筆
800m 內 19.9 萬/坪 367 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
公寓 16.3 萬/坪 · 245筆透天 24.2 萬/坪 · 50筆華廈 29.5 萬/坪 · 47筆住宅大樓 26.4 萬/坪 · 25筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-09-2075m 龍安街208之1號 · 華廈 · 8樓/共9樓 29.6 萬/坪總 1,050 萬 2026-09-03608m 愛二路2之5號 · 公寓 · 3樓/共3樓 7.9 萬/坪總 200 萬 2026-08-29769m 延平街55之2號 · 公寓 · 1樓/共4樓 22.6 萬/坪總 445 萬 2026-08-04547m 獅球路26號 · 公寓 · 1樓/共5樓 35.1 萬/坪總 1,500 萬 2026-08-01656m 仁三路3巷6號 · 公寓 · 2樓/共4樓 31.7 萬/坪總 350 萬 2026-07-29130m 龍安街198巷14號 · 公寓 · 4樓/共5樓 15.3 萬/坪總 520 萬 2026-07-24631m 南榮路134巷66號 · 華廈 · 4樓/共7樓 24.9 萬/坪總 660 萬 2026-07-18643m 獅球路48巷7號 · 公寓 · 1樓/共4樓 24.1 萬/坪總 880 萬 2026-07-02775m 仁二路119巷9之6號 · 公寓 · 4樓/共4樓 19.9 萬/坪總 500 萬 2026-06-16671m 華四街14之3號 · 公寓 · 4樓/共4樓 27 萬/坪總 700 萬 2026-05-25541m 龍安街16號 · 透天 30.6 萬/坪總 1,500 萬 2026-05-25548m 仁四路19巷43之2號 · 公寓 · 3樓/共4樓 27.1 萬/坪總 625 萬
點任一筆看該門牌逐層成交與增值軌跡。
三坑站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
三坑站周邊房價多少？
三坑站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 19.9 萬/坪，常見落在 12–26.6 萬/坪，近 3 年共 367 筆成交，比 仁愛區全區高 11%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第四季。
離 三坑站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 17.8 萬/坪(73 筆)、500公尺內中位 17.1 萬/坪(175 筆)、800公尺內中位 19.9 萬/坪(367 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第四季