基隆站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 464 筆 · 基隆市仁愛區
車站周邊單價中位基隆站 800m
中位單價 23.2 萬/坪 比 仁愛區全區高 30%
常見低16.5萬/坪
常見高31萬/坪
成交464筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 22.8 萬/坪 25 筆
500m 內 22.8 萬/坪 121 筆
800m 內 23.2 萬/坪 464 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
公寓 18.2 萬/坪 · 252筆住宅大樓 28 萬/坪 · 97筆華廈 28.5 萬/坪 · 58筆透天 29.2 萬/坪 · 57筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-06-20608m 基隆市中正區信一路177號 · 住宅大樓 · 26樓/共33樓 34.9 萬/坪總 1,470 萬 2026-06-10584m 愛三路118號 · 住宅大樓 · 3樓/共12樓 37.6 萬/坪總 4,600 萬 2026-05-29584m 愛三路118號 · 住宅大樓 · -1樓/共12樓 25.4 萬/坪總 1,600 萬 2026-05-25710m 龍安街16號 · 透天 30.6 萬/坪總 1,500 萬 2026-05-22670m 仁五路8號 · 住宅大樓 · 4樓/共12樓 25.4 萬/坪總 620 萬 2026-05-09484m 基隆市中山區西定路132巷33號 · 公寓 · 2樓/共2樓 9.5 萬/坪總 305 萬 2026-05-06608m 基隆市中正區信一路177號 · 住宅大樓 · 25樓/共33樓 36.6 萬/坪總 395 萬 2026-05-05584m 愛三路118號 · 住宅大樓 · 5樓/共12樓 35.9 萬/坪總 2,200 萬 2026-05-01570m 愛一路8號 · 華廈 · 4樓/共10樓 34.2 萬/坪總 1,093 萬 2026-04-21724m 愛四路28巷23號 · 公寓 · 1樓/共4樓 28.4 萬/坪總 625 萬 2026-04-17574m 基隆市中山區中山二路65巷7號 · 華廈 · 4樓/共6樓 20.6 萬/坪總 680 萬 2026-04-17583m 基隆市安樂區樂一路44號 · 公寓 · 5樓/共5樓 20.1 萬/坪總 480 萬
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基隆站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
基隆站周邊房價多少？
基隆站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 23.2 萬/坪，常見落在 16.5–31 萬/坪，近 3 年共 464 筆成交，比 仁愛區全區高 30%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 基隆站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 22.8 萬/坪(25 筆)、500公尺內中位 22.8 萬/坪(121 筆)、800公尺內中位 23.2 萬/坪(464 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季