保安站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 21 筆 · 臺南市仁德區
車站周邊單價中位保安站 800m
中位單價 28 萬/坪 比 仁德區全區高 61%
常見低17.4萬/坪
常見高29.3萬/坪
成交21筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 29.1 萬/坪 13 筆
500m 內 29.1 萬/坪 14 筆
800m 內 28 萬/坪 21 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
華廈 29.1 萬/坪 · 13筆透天 17.1 萬/坪 · 8筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-03-10718m 三甲八街62號 · 透天 12.4 萬/坪總 360 萬 2026-01-09261m 保安路一段105巷9號 · 透天 19.6 萬/坪總 938 萬 2025-11-19732m 三甲八街106號 · 透天 13.9 萬/坪總 400 萬 2025-09-03604m 三甲一街506號 · 透天 17.4 萬/坪總 1,020 萬 2025-06-21728m 三甲八街108號 · 透天 13.5 萬/坪總 390 萬 2025-06-12688m 三甲六街78號 · 透天 15.3 萬/坪總 630 萬 2024-12-01274m 文賢路一段554巷15號 · 華廈 · 3樓/共5樓 29.6 萬/坪總 928 萬 2024-09-21274m 文賢路一段554巷15號 · 華廈 · 5樓/共5樓 30.2 萬/坪總 1,090 萬 2024-07-06274m 文賢路一段554巷15號 · 華廈 · 4樓/共5樓 30.1 萬/坪總 1,085 萬 2024-07-06274m 文賢路一段554巷15號 · 華廈 · 4樓/共5樓 28.7 萬/坪總 900 萬 2024-07-06274m 文賢路一段554巷15號 · 華廈 · 5樓/共5樓 29.1 萬/坪總 910 萬 2024-04-18274m 文賢路一段554巷15號 · 華廈 · 2樓/共5樓 28.1 萬/坪總 1,065 萬
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保安站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
保安站周邊房價多少？
保安站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 28 萬/坪，常見落在 17.4–29.3 萬/坪，近 3 年共 21 筆成交，比 仁德區全區高 61%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 保安站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 29.1 萬/坪(13 筆)、500公尺內中位 29.1 萬/坪(14 筆)、800公尺內中位 28 萬/坪(21 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季