中洲站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 29 筆 · 臺南市仁德區
車站周邊單價中位中洲站 800m
中位單價 25.8 萬/坪 比 仁德區全區高 48%
常見低22.9萬/坪
常見高26.8萬/坪
成交29筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 34.1 萬/坪 2 筆
500m 內 25.1 萬/坪 3 筆
800m 內 25.8 萬/坪 29 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
華廈 26.4 萬/坪 · 23筆透天 23.3 萬/坪 · 6筆
最近成交 · 方圓 800m
2025-11-28671m 中洲路739巷2號 · 透天 10.5 萬/坪總 530 萬 2025-07-03582m 中洲六街116號 · 華廈 · 3樓/共5樓 24.5 萬/坪總 918 萬 2025-04-12582m 中洲六街116號 · 華廈 · 4樓/共5樓 26.8 萬/坪總 600 萬 2025-03-26582m 中洲六街116號 · 華廈 · 2樓/共5樓 27.9 萬/坪總 625 萬 2025-03-05582m 中洲六街116號 · 華廈 · 5樓/共5樓 26.5 萬/坪總 950 萬 2024-11-29582m 中洲六街116號 · 華廈 · 5樓/共5樓 26 萬/坪總 930 萬 2024-11-18582m 中洲六街116號 · 華廈 · 3樓/共5樓 25.8 萬/坪總 700 萬 2024-11-09582m 中洲六街116號 · 華廈 · 5樓/共5樓 26.8 萬/坪總 755 萬 2024-10-31582m 中洲六街116號 · 華廈 · 5樓/共5樓 26.6 萬/坪總 600 萬 2024-09-21582m 中洲六街116號 · 華廈 · 3樓/共5樓 26.4 萬/坪總 920 萬 2024-09-18582m 中洲六街116號 · 華廈 · 2樓/共5樓 25.5 萬/坪總 955 萬 2024-08-30582m 中洲六街116號 · 華廈 · 2樓/共5樓 27.6 萬/坪總 650 萬
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中洲站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
中洲站周邊房價多少？
中洲站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 25.8 萬/坪，常見落在 22.9–26.8 萬/坪，近 3 年共 29 筆成交，比 仁德區全區高 48%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 中洲站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 34.1 萬/坪(2 筆)、500公尺內中位 25.1 萬/坪(3 筆)、800公尺內中位 25.8 萬/坪(29 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季