公館站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 224 筆 · 臺北市中正區
車站周邊單價中位公館站 800m
中位單價 100 萬/坪 比 中正區全區高 25%
常見低85.1萬/坪
常見高122.6萬/坪
成交224筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 102.9 萬/坪 62 筆
500m 內 102.8 萬/坪 110 筆
800m 內 100 萬/坪 224 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
華廈 103 萬/坪 · 92筆住宅大樓 110.5 萬/坪 · 87筆公寓 87.3 萬/坪 · 42筆透天 189.3 萬/坪 · 3筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-05-2746m 羅斯福路四段68號 · 住宅大樓 · 7樓/共15樓 118.6 萬/坪總 2,030 萬 2026-05-18285m 汀州路三段194號 · 華廈 · 7樓/共7樓 68.1 萬/坪總 1,650 萬 2026-05-18487m 羅斯福路三段244巷9弄3號 · 華廈 · 2樓/共7樓 140.2 萬/坪總 3,450 萬 2026-05-06659m 羅斯福路三段212之1號 · 住宅大樓 · 11樓/共14樓 146.3 萬/坪總 2,446 萬 2026-04-28215m 羅斯福路三段316巷3之1號 · 華廈 · 3樓/共10樓 108.9 萬/坪總 1,470 萬 2026-04-15636m 臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄21號 · 公寓 · 4樓/共4樓 82.3 萬/坪總 3,065 萬 2026-04-08630m 臺北市大安區新生南路三段54之6號 · 華廈 · 2樓/共7樓 92.9 萬/坪總 4,150 萬 2026-04-07215m 羅斯福路三段316巷3之1號 · 華廈 · 2樓/共10樓 103.8 萬/坪總 1,400 萬 2026-04-02216m 羅斯福路三段316巷5號 · 華廈 · 2樓/共10樓 107.1 萬/坪總 1,780 萬 2026-03-26610m 臺北市大安區新生南路三段56巷6號 · 華廈 · 4樓/共6樓 99 萬/坪總 4,030 萬 2026-03-14558m 臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 · 華廈 · 4樓/共7樓 118 萬/坪總 1,860 萬 2026-03-13506m 臺北市大安區羅斯福路三段275號 · 住宅大樓 · 4樓/共14樓 119.6 萬/坪總 5,088 萬
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公館站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
公館站周邊房價多少？
公館站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 100 萬/坪，常見落在 85.1–122.6 萬/坪，近 3 年共 224 筆成交，比 中正區全區高 25%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 公館站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 102.9 萬/坪(62 筆)、500公尺內中位 102.8 萬/坪(110 筆)、800公尺內中位 100 萬/坪(224 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季