台電大樓站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 420 筆 · 臺北市中正區
車站周邊單價中位台電大樓站 800m
中位單價 95.8 萬/坪 比 中正區全區高 19%
常見低81.4萬/坪
常見高125.4萬/坪
成交420筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 108.5 萬/坪 156 筆
500m 內 95.8 萬/坪 417 筆
800m 內 95.8 萬/坪 420 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 97.8 萬/坪 · 144筆公寓 84.4 萬/坪 · 136筆華廈 117.3 萬/坪 · 134筆透天 82.9 萬/坪 · 6筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-05-23393m 臺北市大安區師大路59巷9號 · 華廈 · 3樓/共7樓 155.3 萬/坪總 1,525 萬 2026-05-21461m 臺北市大安區浦城街13巷9號 · 華廈 · 3樓/共6樓 158.2 萬/坪總 1,108 萬 2026-05-18401m 羅斯福路三段244巷9弄3號 · 華廈 · 2樓/共7樓 140.2 萬/坪總 3,450 萬 2026-05-09393m 臺北市大安區師大路59巷9號 · 華廈 · 5樓/共7樓 163.9 萬/坪總 1,450 萬 2026-05-06203m 羅斯福路三段212之1號 · 住宅大樓 · 11樓/共14樓 146.3 萬/坪總 2,446 萬 2026-04-3055m 羅斯福路三段156號 · 住宅大樓 · 12樓/共19樓 137.9 萬/坪總 10,150 萬 2026-04-2326m 羅斯福路三段138號 · 住宅大樓 · 20樓/共22樓 136.5 萬/坪總 14,042.1 萬 2026-04-15255m 臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄21號 · 公寓 · 4樓/共4樓 82.3 萬/坪總 3,065 萬 2026-04-07447m 臺北市大安區泰順街40巷27號 · 公寓 · 1樓/共4樓 90.4 萬/坪總 2,600 萬 2026-04-04296m 師大路170號 · 住宅大樓 · 10樓/共12樓 85.1 萬/坪總 788 萬 2026-03-22461m 臺北市大安區浦城街13巷9號 · 華廈 · 3樓/共6樓 157 萬/坪總 1,100 萬 2026-03-20255m 臺北市大安區師大路92巷11號 · 公寓 · 1樓/共4樓 160.5 萬/坪總 7,588 萬
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台電大樓站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
台電大樓站周邊房價多少？
台電大樓站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 95.8 萬/坪，常見落在 81.4–125.4 萬/坪，近 3 年共 420 筆成交，比 中正區全區高 19%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 台電大樓站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 108.5 萬/坪(156 筆)、500公尺內中位 95.8 萬/坪(417 筆)、800公尺內中位 95.8 萬/坪(420 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季