凱旋中華站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 239 筆 · 高雄市前鎮區
車站周邊單價中位凱旋中華站 800m
中位單價 32.4 萬/坪 比 前鎮區全區高 71%
常見低23.8萬/坪
常見高38.8萬/坪
成交239筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 25.4 萬/坪 19 筆
500m 內 25.9 萬/坪 66 筆
800m 內 32.4 萬/坪 239 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 32.8 萬/坪 · 98筆華廈 39.4 萬/坪 · 65筆透天 26.9 萬/坪 · 45筆公寓 16.2 萬/坪 · 31筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-05-03787m 鎮東一街406巷16號 · 公寓 · 3樓/共5樓 19.5 萬/坪總 395 萬 2026-04-27467m 鎮興路62巷51號 · 透天 37.7 萬/坪總 3,700 萬 2026-03-29665m 前鎮街88之1號 · 住宅大樓 · 15樓/共15樓 29.3 萬/坪總 1,200 萬 2026-03-14797m 鎮東一街406巷14號 · 公寓 · 2樓/共5樓 11.7 萬/坪總 200 萬 2026-03-12620m 鎮海路105號 · 住宅大樓 · 3樓/共12樓 38.7 萬/坪總 1,580 萬 2026-02-11280m 鎮東一街108號 · 透天 25.3 萬/坪總 650 萬 2026-01-23656m 鎮海路126號 · 華廈 · 2樓/共5樓 32.2 萬/坪總 1,253 萬 2026-01-01648m 前鎮街82之1號 · 住宅大樓 · 2樓/共15樓 29.8 萬/坪總 1,218 萬 2025-12-26500m 街45號 · 住宅大樓 · 8樓/共15樓 16.9 萬/坪總 780 萬 2025-12-18686m 前鎮街54號 · 透天 24.9 萬/坪總 1,390 萬 2025-12-08697m 鎮海路60號 · 住宅大樓 · 3樓/共14樓 21.1 萬/坪總 705 萬 2025-12-0392m 凱旋四路270號 · 住宅大樓 · 10樓/共14樓 23.4 萬/坪總 910 萬
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凱旋中華站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
凱旋中華站周邊房價多少？
凱旋中華站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 32.4 萬/坪，常見落在 23.8–38.8 萬/坪，近 3 年共 239 筆成交，比 前鎮區全區高 71%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 凱旋中華站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 25.4 萬/坪(19 筆)、500公尺內中位 25.9 萬/坪(66 筆)、800公尺內中位 32.4 萬/坪(239 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季