夢時代站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 118 筆 · 高雄市前鎮區
車站周邊單價中位夢時代站 800m
中位單價 20.5 萬/坪 比 前鎮區全區高 8%
常見低17.3萬/坪
常見高26.4萬/坪
成交118筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 樣本少 0 筆
500m 內 19 萬/坪 4 筆
800m 內 20.5 萬/坪 118 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 19.5 萬/坪 · 88筆透天 25.3 萬/坪 · 17筆華廈 30 萬/坪 · 11筆公寓 22.3 萬/坪 · 2筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-04-19748m 中華五路969巷2弄8號 · 住宅大樓 · 3樓/共12樓 16.1 萬/坪總 630 萬 2026-03-29690m 前鎮街88之1號 · 住宅大樓 · 15樓/共15樓 29.3 萬/坪總 1,200 萬 2026-02-10651m 擴建路1之26號 · 住宅大樓 · 8樓/共14樓 17.8 萬/坪總 1,580 萬 2026-01-20666m 中華五路947巷1號 · 住宅大樓 · 5樓/共12樓 16.9 萬/坪總 710 萬 2026-01-16644m 擴建路1之25號 · 住宅大樓 · 10樓/共14樓 21.3 萬/坪總 1,888.9 萬 2026-01-16666m 中華五路947巷1號 · 住宅大樓 · 8樓/共12樓 17.4 萬/坪總 730 萬 2026-01-16703m 擴建路1之32號 · 住宅大樓 · 2樓/共14樓 17.3 萬/坪總 1,200 萬 2026-01-16711m 擴建路1之33號 · 住宅大樓 · 11樓/共14樓 17.3 萬/坪總 1,200 萬 2026-01-01688m 前鎮街82之1號 · 住宅大樓 · 2樓/共15樓 29.8 萬/坪總 1,218 萬 2025-12-20619m 中華五路947巷6號 · 住宅大樓 · 12樓/共12樓 18.1 萬/坪總 710 萬 2025-12-18771m 前鎮街54號 · 透天 24.9 萬/坪總 1,390 萬 2025-12-09636m 中華五路947巷5號 · 住宅大樓 · 11樓/共12樓 18.1 萬/坪總 760 萬
點任一筆看該門牌逐層成交與增值軌跡。
夢時代站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
夢時代站周邊房價多少？
夢時代站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 20.5 萬/坪，常見落在 17.3–26.4 萬/坪，近 3 年共 118 筆成交，比 前鎮區全區高 8%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 夢時代站越近房價越高嗎？
以步行帶看：500公尺內中位 19 萬/坪(4 筆)、800公尺內中位 20.5 萬/坪(118 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季