台北站周邊房價

內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 539 筆 · 臺北市中正區

車站周邊單價中位台北站 800m

中位單價 92 萬/坪比中正區全區高 14%

常見低76萬/坪

常見高121.5萬/坪

成交539筆

站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。

步行帶價差 · 離站越近

300m 內 90 萬/坪 67 筆

500m 內 87.7 萬/坪 234 筆

800m 內 92 萬/坪 539 筆

住宅大樓 95.3 萬/坪 · 386筆華廈 77.6 萬/坪 · 78筆公寓 75.3 萬/坪 · 39筆透天 200.4 萬/坪 · 36筆

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台北站周邊成交

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

台北站周邊房價多少？

台北站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 92 萬/坪，常見落在 76–121.5 萬/坪，近 3 年共 539 筆成交，比中正區全區高 14%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第四季。

離台北站越近房價越高嗎？

以步行帶看：300公尺內中位 90 萬/坪(67 筆)、500公尺內中位 87.7 萬/坪(234 筆)、800公尺內中位 92 萬/坪(539 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。

這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？

站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。

資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第四季