埔心站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 220 筆 · 桃園市楊梅區
車站周邊單價中位埔心站 800m
中位單價 23.7 萬/坪 比 楊梅區全區高 65%
常見低18.7萬/坪
常見高32.1萬/坪
成交220筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 20.6 萬/坪 24 筆
500m 內 24.1 萬/坪 129 筆
800m 內 23.7 萬/坪 220 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
華廈 22.5 萬/坪 · 98筆透天 26.5 萬/坪 · 84筆住宅大樓 25.8 萬/坪 · 32筆公寓 16 萬/坪 · 6筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-08-02298m 永平路158巷6號 · 華廈 · 3樓/共7樓 30.8 萬/坪總 445 萬 2026-07-12693m 青山一街27號 · 華廈 · 6樓/共10樓 21.3 萬/坪總 760 萬 2026-07-09578m 永美路387巷1號 · 住宅大樓 · 14樓/共22樓 28.2 萬/坪總 1,980 萬 2026-07-03366m 梅獅路一段165號 · 透天 32.1 萬/坪總 23,000 萬 2026-07-02677m 青山一街65巷15弄81號 · 透天 20.1 萬/坪總 1,370 萬 2026-06-29304m 永平路158巷8號 · 華廈 · 2樓/共7樓 24 萬/坪總 350 萬 2026-06-24307m 永平路158巷10號 · 華廈 · 6樓/共7樓 27.7 萬/坪總 400 萬 2026-06-22588m 文化街85號 · 華廈 · 1樓/共5樓 25.2 萬/坪總 915 萬 2026-06-06308m 幼獅路26號 · 華廈 · 5樓/共6樓 36.7 萬/坪總 1,290 萬 2026-05-30339m 中興路104號 · 住宅大樓 · 13樓/共13樓 19.3 萬/坪總 935 萬 2026-05-17758m 永美路387巷136號 · 透天 28.6 萬/坪總 1,768 萬 2026-05-07186m 新興街92號 · 透天 14 萬/坪總 18 萬
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埔心站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
埔心站周邊房價多少？
埔心站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 23.7 萬/坪，常見落在 18.7–32.1 萬/坪，近 3 年共 220 筆成交，比 楊梅區全區高 65%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 埔心站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 20.6 萬/坪(24 筆)、500公尺內中位 24.1 萬/坪(129 筆)、800公尺內中位 23.7 萬/坪(220 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季