岡山站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 311 筆 · 高雄市岡山區
車站周邊單價中位岡山站 800m
中位單價 21.4 萬/坪 比 岡山區全區高 29%
常見低18萬/坪
常見高28.6萬/坪
成交311筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 28.4 萬/坪 29 筆
500m 內 24.1 萬/坪 84 筆
800m 內 21.4 萬/坪 311 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 19.2 萬/坪 · 167筆透天 31 萬/坪 · 117筆華廈 21 萬/坪 · 26筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-08-09517m 大仁南路137巷28號 · 住宅大樓 · 6樓/共13樓 18.2 萬/坪總 750 萬 2026-07-28566m 大仁南路168之1號 · 住宅大樓 · 10樓/共16樓 15.7 萬/坪總 350 萬 2026-07-26567m 中山北路138號 · 住宅大樓 · 10樓/共15樓 20 萬/坪總 270 萬 2026-07-19786m 大德一路101巷18號 · 住宅大樓 · 6樓/共15樓 17.2 萬/坪總 580 萬 2026-07-08762m 大德一路101巷10號 · 住宅大樓 · 8樓/共15樓 18.8 萬/坪總 630 萬 2026-07-02507m 大仁南路156之1號 · 住宅大樓 · 6樓/共12樓 16.6 萬/坪總 1,020 萬 2026-07-02717m 華園一路83號 · 華廈 · 5樓/共7樓 16.9 萬/坪總 408 萬 2026-07-01660m 岡山路47號 · 住宅大樓 · 11樓/共13樓 20.8 萬/坪總 1,280 萬 2026-06-20734m 竹圍東街207號 · 住宅大樓 · 2樓/共13樓 17 萬/坪總 650 萬 2026-06-07438m 大仁南路182巷33弄1號 · 透天 30 萬/坪總 1,820 萬 2026-06-07741m 華園一路71號 · 透天 23.3 萬/坪總 1,350 萬 2026-06-05731m 華園一路77號 · 華廈 · 7樓/共7樓 20.2 萬/坪總 413 萬
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岡山站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
岡山站周邊房價多少？
岡山站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 21.4 萬/坪，常見落在 18–28.6 萬/坪，近 3 年共 311 筆成交，比 岡山區全區高 29%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 岡山站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 28.4 萬/坪(29 筆)、500公尺內中位 24.1 萬/坪(84 筆)、800公尺內中位 21.4 萬/坪(311 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季