沙崙站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 1,032 筆 · 臺南市歸仁區
車站周邊單價中位沙崙站 800m
中位單價 36.3 萬/坪 比 歸仁區全區高 82%
常見低32萬/坪
常見高44.5萬/坪
成交1,032筆
站名為一般通稱,不分台鐵/捷運/高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 43.5 萬/坪 245 筆
500m 內 43.2 萬/坪 586 筆
800m 內 36.3 萬/坪 1,032 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 36.3 萬/坪 · 1030筆透天 36.6 萬/坪 · 2筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-07-18316m 高鐵大道35號 · 住宅大樓 · 13樓/共17樓 54.1 萬/坪總 1,400 萬 2026-07-12315m 高鐵大道37號 · 住宅大樓 · 9樓/共19樓 51.1 萬/坪總 1,308 萬 2026-07-09410m 高發二路310號 · 住宅大樓 · 12樓/共15樓 32.8 萬/坪總 885 萬 2026-06-30290m 高鐵大道33號 · 住宅大樓 · 6樓/共17樓 46.9 萬/坪總 1,200 萬 2026-06-24596m 歸仁十一路90號 · 住宅大樓 · 5樓/共14樓 30.1 萬/坪總 950 萬 2026-06-14410m 高發二路310號 · 住宅大樓 · 11樓/共15樓 31.1 萬/坪總 840 萬 2026-06-09410m 高發二路310號 · 住宅大樓 · 5樓/共15樓 32.7 萬/坪總 877 萬 2026-06-07715m 高發二路313號 · 住宅大樓 · 11樓/共13樓 36.3 萬/坪總 1,600 萬 2026-06-03500m 智發街13號 · 住宅大樓 · 8樓/共14樓 33.4 萬/坪總 1,040 萬 2026-05-27288m 高鐵大道31號 · 住宅大樓 · 3樓/共19樓 31.4 萬/坪總 1,638 萬 2026-05-24316m 高鐵大道35號 · 住宅大樓 · 12樓/共17樓 51.3 萬/坪總 1,333 萬 2026-05-16288m 高鐵大道31號 · 住宅大樓 · 14樓/共19樓 37.7 萬/坪總 1,970 萬
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沙崙站周邊方圓雷達
載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
沙崙站周邊房價多少?
沙崙站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 36.3 萬/坪,常見落在 32–44.5 萬/坪,近 3 年共 1,032 筆成交,比 歸仁區全區高 82%。資料來源內政部實價登錄,截至 2026 年第三季。
離 沙崙站越近房價越高嗎?
以步行帶看:300公尺內中位 43.5 萬/坪(245 筆)、500公尺內中位 43.2 萬/坪(586 筆)、800公尺內中位 36.3 萬/坪(1032 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高,自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎?
站點座標來自政府交通開放資料,房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交(每月更新、已排除親友與離群交易)。站名為一般通稱,不分台鐵/捷運/高鐵系統。
資料來源:內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理:實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季