長榮大學站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 13 筆 · 臺南市歸仁區
車站周邊單價中位長榮大學站 800m
中位單價 18.7 萬/坪 比 歸仁區全區低 7%
常見低16.5萬/坪
常見高22萬/坪
成交13筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 9.8 萬/坪 1 筆
500m 內 18.7 萬/坪 9 筆
800m 內 18.7 萬/坪 13 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
透天 20.2 萬/坪 · 10筆華廈 16.8 萬/坪 · 3筆
最近成交 · 方圓 800m
2025-10-12530m 大潭一街51巷25號 · 透天 24.5 萬/坪總 1,200 萬 2025-09-06429m 大潭一街62之19號 · 透天 22 萬/坪總 1,230 萬 2025-01-23587m 長榮路一段511號 · 透天 55.6 萬/坪總 5,600 萬 2024-09-19424m 長榮路一段245巷12之6號 · 華廈 · 1樓/共5樓 16.8 萬/坪總 1,400.8 萬 2024-09-19424m 長榮路一段245巷12之6號 · 華廈 · 4樓/共5樓 16.5 萬/坪總 458 萬 2024-09-19424m 長榮路一段245巷12之6號 · 華廈 · 5樓/共5樓 17 萬/坪總 467 萬 2024-09-07431m 大潭一街62之18號 · 透天 22.5 萬/坪總 1,218 萬 2024-09-03536m 大潭一街23號 · 透天 13.6 萬/坪總 3,033.5 萬 2024-06-09424m 長榮路一段245巷8之2號 · 透天 20.1 萬/坪總 1,050 萬 2024-04-11486m 長榮路一段203號 · 透天 20.2 萬/坪總 3,081.5 萬 2024-01-16422m 長榮路一段245巷8之5號 · 透天 18.7 萬/坪總 1,005 萬 2023-12-02146m 長榮路一段200巷72弄90號 · 透天 9.8 萬/坪總 3,950 萬
點任一筆看該門牌逐層成交與增值軌跡。
長榮大學站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
長榮大學站周邊房價多少？
長榮大學站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 18.7 萬/坪，常見落在 16.5–22 萬/坪，近 3 年共 13 筆成交，比 歸仁區全區低 7%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 長榮大學站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 9.8 萬/坪(1 筆)、500公尺內中位 18.7 萬/坪(9 筆)、800公尺內中位 18.7 萬/坪(13 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季