臺北海洋大學站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 332 筆 · 新北市淡水區
車站周邊單價中位臺北海洋大學站 800m
中位單價 29 萬/坪 比 淡水區全區高 24%
常見低26.1萬/坪
常見高31.9萬/坪
成交332筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 25.2 萬/坪 106 筆
500m 內 29 萬/坪 332 筆
800m 內 29 萬/坪 332 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 28.8 萬/坪 · 255筆華廈 31.2 萬/坪 · 70筆透天 23.9 萬/坪 · 6筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-07-27322m 沙崙路一段107號 · 住宅大樓 · 19樓/共23樓 35.3 萬/坪總 1,150 萬 2026-07-13401m 新民街一段117號 · 華廈 · 3樓/共7樓 27.5 萬/坪總 840 萬 2026-07-07284m 濱海路三段148巷51號 · 住宅大樓 · 3樓/共11樓 23.2 萬/坪總 1,450 萬 2026-07-01345m 沙崙路一段129號 · 住宅大樓 · 16樓/共23樓 34.5 萬/坪總 1,045 萬 2026-06-04371m 沙崙路325之1號 · 華廈 · 7樓/共9樓 33.4 萬/坪總 1,049 萬 2026-06-01282m 濱海路三段148巷127號 · 華廈 · 8樓/共10樓 24.9 萬/坪總 1,038 萬 2026-05-31343m 濱海路三段148巷50弄62號 · 住宅大樓 · 11樓/共13樓 28.1 萬/坪總 1,535 萬 2026-05-30282m 濱海路三段148巷83號 · 住宅大樓 · 6樓/共11樓 27.8 萬/坪總 1,740 萬 2026-05-27248m 濱海路三段148巷33號 · 住宅大樓 · 9樓/共11樓 27.5 萬/坪總 1,010 萬 2026-05-25244m 新民街一段167號 · 華廈 · 5樓/共7樓 20.8 萬/坪總 360 萬 2026-05-25360m 沙崙路327號 · 華廈 · 5樓/共9樓 32.3 萬/坪總 988 萬 2026-05-25393m 沙崙路一段85號 · 住宅大樓 · 9樓/共12樓 32.3 萬/坪總 1,525 萬
點任一筆看該門牌逐層成交與增值軌跡。
臺北海洋大學站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
臺北海洋大學站周邊房價多少？
臺北海洋大學站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 29 萬/坪，常見落在 26.1–31.9 萬/坪，近 3 年共 332 筆成交，比 淡水區全區高 24%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 臺北海洋大學站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 25.2 萬/坪(106 筆)、500公尺內中位 29 萬/坪(332 筆)、800公尺內中位 29 萬/坪(332 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季