萬芳社區站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 324 筆 · 臺北市文山區
車站周邊單價中位萬芳社區站 800m
中位單價 60.5 萬/坪 比 文山區全區高 16%
常見低44.8萬/坪
常見高77.3萬/坪
成交324筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 60.5 萬/坪 22 筆
500m 內 69.4 萬/坪 131 筆
800m 內 60.5 萬/坪 324 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 76.6 萬/坪 · 148筆公寓 41.6 萬/坪 · 98筆華廈 64 萬/坪 · 73筆透天 53.8 萬/坪 · 5筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-07-0843m 萬芳路60之17號 · 華廈 · 5樓/共7樓 79.9 萬/坪總 1,680 萬 2026-07-05109m 萬芳路60之2號 · 華廈 · 1樓/共7樓 80.3 萬/坪總 2,288 萬 2026-06-22670m 木柵路四段149巷3號 · 住宅大樓 · 11樓/共12樓 53.6 萬/坪總 1,656 萬 2026-06-21667m 木柵路四段149巷5號 · 住宅大樓 · 9樓/共12樓 59.9 萬/坪總 1,850 萬 2026-06-13636m 和平東路四段395號 · 住宅大樓 · 11樓/共14樓 68 萬/坪總 2,809 萬 2026-06-12344m 萬芳路28號 · 住宅大樓 · 11樓/共14樓 90.7 萬/坪總 5,200 萬 2026-06-04266m 萬安街22巷20號 · 華廈 · 4樓/共5樓 38.1 萬/坪總 1,380 萬 2026-06-03560m 秀明路一段129巷72弄13號 · 華廈 · 2樓/共5樓 89.5 萬/坪總 7,500 萬 2026-05-24770m 興隆路三段207巷11弄4號 · 公寓 · 2樓/共5樓 41.3 萬/坪總 1,430 萬 2026-05-23421m 萬芳路8之10號 · 住宅大樓 · 11樓/共26樓 103.6 萬/坪總 2,962 萬 2026-05-17505m 萬安街70號 · 住宅大樓 · 4樓/共12樓 53.1 萬/坪總 1,220 萬 2026-05-17770m 萬美街二段2巷1號 · 住宅大樓 · 8樓/共12樓 53.5 萬/坪總 1,330 萬
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萬芳社區站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
萬芳社區站周邊房價多少？
萬芳社區站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 60.5 萬/坪，常見落在 44.8–77.3 萬/坪，近 3 年共 324 筆成交，比 文山區全區高 16%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 萬芳社區站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 60.5 萬/坪(22 筆)、500公尺內中位 69.4 萬/坪(131 筆)、800公尺內中位 60.5 萬/坪(324 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季