辛亥站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 372 筆 · 臺北市文山區
車站周邊單價中位辛亥站 800m
中位單價 60.8 萬/坪 比 文山區全區高 17%
常見低50.4萬/坪
常見高74萬/坪
成交372筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 70 萬/坪 40 筆
500m 內 64.8 萬/坪 132 筆
800m 內 60.8 萬/坪 372 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 69.3 萬/坪 · 161筆公寓 50.9 萬/坪 · 118筆華廈 62.5 萬/坪 · 85筆透天 63.9 萬/坪 · 8筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-06-09708m 福興路106巷28弄5號 · 住宅大樓 · 2樓/共12樓 70.3 萬/坪總 1,785 萬 2026-05-20532m 興德路20巷24號 · 住宅大樓 · 3樓/共12樓 108.2 萬/坪總 1,090 萬 2026-05-20608m 福興路82巷5弄3號 · 公寓 · 1樓/共5樓 51.7 萬/坪總 1,300 萬 2026-05-18525m 興德路20巷34號 · 住宅大樓 · 3樓/共12樓 111.4 萬/坪總 1,118 萬 2026-05-10702m 萬美街二段59號 · 住宅大樓 · 11樓/共12樓 40.8 萬/坪總 1,680 萬 2026-04-26604m 興隆路二段252號 · 住宅大樓 · 3樓/共15樓 61.3 萬/坪總 1,020 萬 2026-04-09481m 興德路30巷14號 · 公寓 · 4樓/共5樓 46.4 萬/坪總 1,100 萬 2026-04-06557m 辛亥路四段77巷92弄9號 · 住宅大樓 · 13樓/共14樓 76.5 萬/坪總 1,050 萬 2026-03-29394m 辛亥路四段209巷26號 · 住宅大樓 · 17樓/共26樓 94.4 萬/坪總 3,800 萬 2026-03-23436m 辛亥路四段77巷56號 · 華廈 · 4樓/共7樓 74 萬/坪總 1,840 萬 2026-03-21424m 興德路62巷16弄5號 · 公寓 · 3樓/共5樓 49.8 萬/坪總 1,100 萬 2026-03-16712m 福興路62號 · 住宅大樓 · 15樓/共16樓 65.1 萬/坪總 2,200 萬
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辛亥站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
辛亥站周邊房價多少？
辛亥站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 60.8 萬/坪，常見落在 50.4–74 萬/坪，近 3 年共 372 筆成交，比 文山區全區高 17%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 辛亥站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 70 萬/坪(40 筆)、500公尺內中位 64.8 萬/坪(132 筆)、800公尺內中位 60.8 萬/坪(372 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季