麟光站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 441 筆 · 臺北市大安區
車站周邊單價中位麟光站 800m
中位單價 73.1 萬/坪 比 大安區全區低 22%
常見低64.3萬/坪
常見高88.1萬/坪
成交441筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 83.1 萬/坪 163 筆
500m 內 75.6 萬/坪 236 筆
800m 內 73.1 萬/坪 441 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
公寓 66.4 萬/坪 · 225筆住宅大樓 96.1 萬/坪 · 132筆華廈 76.4 萬/坪 · 83筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-06-05384m 臺北市信義區和平東路三段341巷36之1號 · 公寓 · 1樓/共5樓 99.5 萬/坪總 2,710 萬 2026-05-20147m 臥龍街268號 · 住宅大樓 · 18樓/共23樓 119.3 萬/坪總 5,500 萬 2026-05-07702m 臺北市信義區吳興街284巷27弄1號 · 公寓 · 4樓/共5樓 56.2 萬/坪總 1,720 萬 2026-03-21147m 臥龍街268號 · 住宅大樓 · 8樓/共23樓 120 萬/坪總 4,576 萬 2026-03-20188m 和平東路三段464巷2號 · 住宅大樓 · 9樓/共14樓 88.3 萬/坪總 2,608 萬 2026-03-15549m 臺北市信義區吳興街284巷24弄76號 · 公寓 · 5樓/共5樓 64.6 萬/坪總 1,240 萬 2026-03-14147m 臥龍街268號 · 住宅大樓 · 5樓/共23樓 108.4 萬/坪總 3,688 萬 2026-03-12147m 臥龍街268號 · 住宅大樓 · 6樓/共23樓 103.4 萬/坪總 4,635 萬 2026-03-12184m 臥龍街298號 · 住宅大樓 · 5樓/共13樓 73.7 萬/坪總 2,800 萬 2026-03-12662m 臺北市信義區信安街168號 · 住宅大樓 · 11樓/共12樓 130.1 萬/坪總 2,227 萬 2026-03-08712m 安居街108巷23號 · 公寓 · 1樓/共4樓 82.4 萬/坪總 2,270 萬 2026-03-01147m 臥龍街268號 · 住宅大樓 · 9樓/共23樓 88.4 萬/坪總 4,168 萬
點任一筆看該門牌逐層成交與增值軌跡。
麟光站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
麟光站周邊房價多少？
麟光站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 73.1 萬/坪，常見落在 64.3–88.1 萬/坪，近 3 年共 441 筆成交，比 大安區全區低 22%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 麟光站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 83.1 萬/坪(163 筆)、500公尺內中位 75.6 萬/坪(236 筆)、800公尺內中位 73.1 萬/坪(441 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季