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產業聚落

臺中市南區五權南路167號

這個門牌目前有 278 家公司行號登記，涵蓋 119 種行業別，登記資本額合計約 3.2 億元。

登記家數278
行業別數119
公司組織141其餘為商號
本棟成交中位14.4萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他電子購物及郵購42室內裝潢工程10油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程9未分類其他食品批發8其他管理顧問8經營網路購物（服飾類商品）7未分類其他專門營造7建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發6室內裝修工程6未分類其他綜合商品零售5冷凍、通風、空調系統裝修工程5其他廣告服務5

這個聚落還在長，還是在老化

快速成形大量新設立的公司集中在最近三年，這一帶還在長。

278 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 77 年，中位設立年是民國 113 年（在此登記約 2 年）。 近三年新設立 165 家，佔 59%；近五年 211 家，佔 76%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

278 家有登記資本額，合計約 3.2 億元，中位數 20 萬元，最大一家 5,000 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 可翔科技有限公司冷凍、通風、空調系統裝修工程5,000 萬元
  • 日昌勝實業有限公司建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發2,250 萬元
  • 劉記工藝有限公司文具批發1,600 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 278）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
可翔科技有限公司 冷凍、通風、空調系統裝修工程 有限公司 50,000,000 元 097 年
日昌勝實業有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 有限公司 22,500,000 元 113 年
劉記工藝有限公司 文具批發 有限公司 16,000,000 元 091 年
初練了有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 10,000,000 元 114 年
維可有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 有限公司 10,000,000 元 107 年
脈動心聯股份有限公司 系統整合 股份有限公司 8,000,000 元 106 年
阿咪阿迷跟鞋股份有限公司 真皮鞋類及其配件零售 股份有限公司 7,000,000 元 112 年
兆懿投資有限公司 投資有價證券 有限公司 6,500,000 元 114 年
心琪投資有限公司 投資有價證券 有限公司 6,500,000 元 114 年
添能培訓有限公司 其他管理顧問 有限公司 6,000,000 元 110 年
永營股份有限公司 未分類其他居住型照顧服務 股份有限公司 5,700,000 元 109 年
豐田醫資有限公司 醫療機械設備出租 有限公司 5,625,000 元 112 年
孵蛋股份有限公司 創業投資公司 股份有限公司 5,460,000 元 113 年
佩明欣業股份有限公司 綜合商品批發 股份有限公司 5,000,000 元 098 年
德順居企業有限公司 自有不動產買賣 有限公司 5,000,000 元 112 年
磊創數位有限公司 服裝零售 有限公司 5,000,000 元 113 年
祥記機械五金有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 有限公司 5,000,000 元 077 年
裕農科技有限公司 熱能供應 有限公司 5,000,000 元 111 年
齊佑有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 5,000,000 元 110 年
龍興美容科技有限公司 其他化粧品批發 有限公司 5,000,000 元 093 年
御城股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 4,500,000 元 113 年
為之有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 4,000,000 元 112 年
晴心園生技有限公司 保健營養食品零售 有限公司 3,000,000 元 112 年
途越股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 3,000,000 元 113 年
茂沅鞋材有限公司 鞋類及其配件（真皮鞋類及其配件除外）批發 有限公司 2,900,000 元 105 年
仁茂有限公司 鞋類及其配件（真皮鞋類及其配件除外）批發 有限公司 2,500,000 元 110 年
長揚有限公司 自有不動產租賃 有限公司 2,500,000 元 109 年
俊容科技有限公司 系統規劃、分析及設計 有限公司 2,250,000 元 110 年
弘豐環保有限公司 建築物一般清潔服務 有限公司 2,100,000 元 112 年
優夠好有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 有限公司 2,000,000 元 113 年
先鋒行銷有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 2,000,000 元 113 年
品瓦雅舍室內裝修設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 2,000,000 元 107 年
康博智旅有限公司 其他通訊設備零售 有限公司 2,000,000 元 114 年
立璽賽車有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 2,000,000 元 113 年
華硯實業有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 2,000,000 元 102 年
諦陞實業有限公司 視聽設備批發 有限公司 2,000,000 元 113 年
鑫悅工程有限公司 管道工程 有限公司 2,000,000 元 112 年
偉瑜股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 1,900,000 元 113 年
富蘊國際股份有限公司 網頁設計 股份有限公司 1,550,000 元 111 年
不穀科技開發股份有限公司 壁紙批發 股份有限公司 1,500,000 元 111 年
君御園藝有限公司 綠化服務 有限公司 1,500,000 元 114 年
和焱有限公司 服裝批發 有限公司 1,500,000 元 113 年
旭研電機有限公司 電力設備器材批發 有限公司 1,500,000 元 112 年
士厘科技有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 1,300,000 元 115 年
偉雯科技有限公司 網頁設計 有限公司 1,000,000 元 113 年
元新生技有限公司 醫療耗材批發 有限公司 1,000,000 元 113 年
力橙工程有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 有限公司 1,000,000 元 114 年
吉珮爾國際有限公司 其他服裝及其配件零售 有限公司 1,000,000 元 113 年
宣僎整合行銷有限公司 廣告代理商 有限公司 1,000,000 元 114 年
山然有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 1,000,000 元 114 年
德星工程行 室內裝潢工程 獨資 1,000,000 元 113 年
慕鑫有限公司 其他化粧品批發 有限公司 1,000,000 元 114 年
慧富企業有限公司 寵物服裝及其飾品配件批發 有限公司 1,000,000 元 101 年
旭航科技有限公司 其他汽車維修 有限公司 1,000,000 元 114 年
昶富氣體有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 1,000,000 元 115 年
有駭客科技股份有限公司 其他電腦程式設計 股份有限公司 1,000,000 元 102 年
東邑室內裝修有限公司 室內裝修工程 有限公司 1,000,000 元 114 年
根旺工業有限公司 金屬手工具批發 有限公司 1,000,000 元 100 年
森瀾生態顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 113 年
歡喜心知識經濟有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 103 年
沐璨國際有限公司 未分類其他綜合商品零售 有限公司 1,000,000 元 115 年
潤昕有限公司 經營網路購物（服飾類商品） 有限公司 1,000,000 元 115 年
瑞瓏實業有限公司 螺絲、螺帽及鉚釘製造 有限公司 1,000,000 元 103 年
瑞茂國際貿易有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 1,000,000 元 113 年
竤竣工程有限公司 冷凍、通風、空調系統裝修工程 有限公司 1,000,000 元 115 年
華祥行銷廣告有限公司 不動產投資開發 有限公司 1,000,000 元 114 年
迦南健康事業有限公司 其他未分類專賣批發 有限公司 1,000,000 元 088 年
金有銘股份有限公司 潤滑油批發 股份有限公司 1,000,000 元 110 年
銀佳國際有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 1,000,000 元 104 年
閎捷科研有限公司 其他家用電器批發 有限公司 1,000,000 元 110 年
順翌起重工程行 起重工程 合夥 1,000,000 元 114 年
鴻成海鮮有限公司 其他水產品批發 有限公司 1,000,000 元 111 年
安天納有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 650,000 元 101 年
利恆實業有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 600,000 元 113 年
京沅資訊有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 500,000 元 115 年
來居設計有限公司 室內設計 有限公司 500,000 元 112 年
六六六電腦有限公司 其他辦公用機械器具批發 有限公司 500,000 元 112 年
創雲有限公司 室內裝潢工程 有限公司 500,000 元 109 年
嬌漾姿有限公司 經營網路購物（食品、飲料類商品） 有限公司 500,000 元 113 年
宗拓通信科技有限公司 監視設備裝修工程 有限公司 500,000 元 106 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在南區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 529 694 1,008 161
辦公商業大樓 440 486 529 77
廠辦 327 410 737 5

這是南區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市南區五權南路167號 在實價登錄中有 5 筆成交紀錄，中位單價 14.4 萬元/坪，平均屋齡約 23 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

南區 其他聚落

忠明南路787號 291 家・其他電子購物及郵購 忠明南路758號 241 家・其他管理顧問 忠明南路789號 241 家・投資有價證券 忠明南路760號 57 家・投資有價證券 美村路二段186號 36 家・未分類其他機械器具批發 學府路170號 24 家・不動產投資開發

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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