產業聚落

臺中市南區學府路3號

這個門牌目前有 2 家公司行號登記，涵蓋 2 種行業別。

登記家數2

行業別數2

公司組織2其餘為商號

本棟成交中位20.2萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱	行業別	組織	資本額	設立
昕榕資訊有限公司	電腦及電腦週邊設備零售	有限公司	500,000 元	090 年
台灣屈臣氏個人用品商店股份有限公司興大分公司	直營連鎖式便利商店	分公司	—	099 年

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型	較便宜（前25%）	中位	較貴（後25%）	件數
店面(店鋪)	529	694	1,008	161
辦公商業大樓	440	486	529	77
廠辦	327	410	737	5

這是南區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

臺中市南區學府路3號在實價登錄中有 8 筆成交紀錄，中位單價 20.2 萬元/坪，平均屋齡約 27 年。

忠明南路787號 288 家・其他電子購物及郵購 五權南路167號 269 家・其他電子購物及郵購 忠明南路758號 244 家・其他管理顧問 忠明南路789號 239 家・投資有價證券 忠明南路760號 57 家・投資有價證券 路二段186號 36 家・未分類其他機械器具批發

不論是臺中市南區的辦公室、店面、廠辦，或是想買、想賣、想出租，都可以直接跟我們說。我們會先用實價登錄與租金行情幫你抓出合理價，再媒合在地專業，免費、不綁約。

資料僅供媒合聯繫用途，不對外公開。站上不提供投資建議。

資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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