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產業聚落

臺北市文山區景興路222號

這個門牌目前有 12 家公司行號登記，涵蓋 12 種行業別，登記資本額合計約 1.1 億元。

登記家數12
行業別數12
公司組織11其餘為商號
使用分區第三種商業區
本棟成交中位56.5萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

電子器材、電子設備批發1醫療耗材零售1茶葉批發1窗簾批發1流行音樂發行1未分類其他紡織品製造1未分類其他居住型照顧服務1其他運動用品及器材批發1其他管理顧問1其他家飾品批發1其他商品批發經紀1人力供應1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

12 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 72 年，中位設立年是民國 102 年（在此登記約 13 年）。 近三年新設立 1 家，佔 8%；近五年 2 家，佔 17%。

100
102
105
106
110
111
113

依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

11 家有登記資本額，合計約 1.1 億元，中位數 300 萬元，最大一家 6,854 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 花甲樂股份有限公司其他管理顧問6,854 萬元
  • 小狐狸科技股份有限公司電子器材、電子設備批發1,300 萬元
  • 詠安設計有限公司其他家飾品批發1,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（12 / 12）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
花甲樂股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 68,537,500 元 111 年
小狐狸科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 13,000,000 元 105 年
詠安設計有限公司 其他家飾品批發 有限公司 10,000,000 元 102 年
冠振有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,500,000 元 095 年
翰飛實業有限公司 其他運動用品及器材批發 有限公司 5,000,000 元 072 年
喬斯傢飾有限公司 窗簾批發 有限公司 3,000,000 元 099 年
聞聲有限公司 流行音樂發行 有限公司 2,000,000 元 085 年
東林全球有限公司 人力供應 有限公司 1,000,000 元 110 年
迦葉大地文創有限公司 茶葉批發 有限公司 1,000,000 元 110 年
鈺陽企業有限公司 醫療耗材零售 有限公司 500,000 元 106 年
集品國際開發有限公司 未分類其他紡織品製造 有限公司 100,000 元 100 年
花甲樂股份有限公司附設臺北市私立文山花甲樂社區長照機構 未分類其他居住型照顧服務 其他 — 113 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在文山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,180 1,597 2,195 329
辦公商業大樓 826 942 1,117 52

這是文山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市文山區景興路222號 在實價登錄中有 15 筆成交紀錄，中位單價 56.5 萬元/坪，平均屋齡約 17 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

文山區 其他聚落

辛亥路四段128之1號 112 家・投資有價證券 景文街42號 57 家・電腦及電腦週邊設備批發 萬和街6號 42 家・其他管理顧問 景興路193號 30 家・室內裝潢工程 木新路三段11號 25 家・計程車派遣、聯繫服務 景興路195號 23 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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