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產業聚落

臺北市萬華區西寧南路36號

這個門牌目前有 77 家公司行號登記，涵蓋 52 種行業別，登記資本額合計約 1.7 億元。

登記家數77
行業別數52
公司組織39其餘為商號
使用分區第四種商業區
本棟成交中位42.6萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

服裝零售4旅館4手機及手機週邊零配件零售4電動玩具店3手機及手機週邊零配件批發3室內裝潢工程3其他化粧品批發3餐廳2衣服修改2禮服及服裝出租2流行時尚設計2水電工程2

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

77 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 65 年，中位設立年是民國 102 年（在此登記約 13 年）。 近三年新設立 8 家，佔 10%；近五年 18 家，佔 23%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

69 家有登記資本額，合計約 1.7 億元，中位數 20 萬元，最大一家 5,000 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 日安商務旅館股份有限公司旅館5,000 萬元
  • 金師樓餐廳有限公司餐廳2,000 萬元
  • 力天生技有限公司未分類其他食品批發1,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（77 / 77）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
日安商務旅館股份有限公司 旅館 股份有限公司 50,000,000 元 099 年
金師樓餐廳有限公司 餐廳 有限公司 20,000,000 元 075 年
力天生技有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 10,000,000 元 093 年
美好餐旅管理顧問有限公司 旅館 有限公司 10,000,000 元 112 年
盈創通訊有限公司 手機及手機週邊零配件批發 有限公司 9,000,000 元 100 年
亞研展光生技有限公司 其他化粧品批發 有限公司 7,000,000 元 097 年
佳明半導體股份有限公司 積體電路設計 股份有限公司 5,607,740 元 105 年
亞明同佛企業有限公司 鐘錶及其零配件零售 有限公司 5,000,000 元 082 年
小花園百貨有限公司 鞋類及其配件（真皮鞋類及其配件除外）零售 有限公司 5,000,000 元 065 年
恩璽室內裝修設計工程有限公司 室內裝潢工程 有限公司 5,000,000 元 097 年
捷利安生物科技有限公司 其他化粧品零售 有限公司 5,000,000 元 093 年
星西門股份有限公司 旅館 股份有限公司 4,500,000 元 109 年
超得意投資有限公司 投資有價證券 有限公司 3,000,000 元 102 年
迅達通貿股份有限公司 手機及手機週邊零配件零售 股份有限公司 2,300,000 元 100 年
伊特笙流體工程有限公司 實驗設備批發 有限公司 2,000,000 元 091 年
國保消防安全設備有限公司 消防設備批發 有限公司 2,000,000 元 091 年
淨潼美人有限公司 經營網路購物（服飾類商品） 有限公司 2,000,000 元 112 年
福遠娛樂行銷有限公司 醫療耗材零售 有限公司 1,588,888 元 111 年
花亭有限公司 皮包、手提包（真皮皮包、手提包除外）批發 有限公司 1,500,000 元 102 年
冠晉工程有限公司 起重工程 有限公司 1,000,000 元 106 年
品順國際有限公司 機車零件、機車百貨批發 有限公司 1,000,000 元 096 年
志佳電機有限公司 水電工程 有限公司 1,000,000 元 114 年
捷利國際行銷有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,000,000 元 093 年
樂天地實業有限公司 茶葉批發 有限公司 1,000,000 元 112 年
正宇通訊有限公司 手機及手機週邊零配件批發 有限公司 1,000,000 元 101 年
立育科技有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 1,000,000 元 112 年
菲賽而國際有限公司 其他化粧品批發 有限公司 1,000,000 元 104 年
迅信有限公司 手機及手機週邊零配件批發 有限公司 1,000,000 元 114 年
振豪資訊企業社 其他電子、通訊設備及其零組件批發 獨資 700,000 元 112 年
伯森科技企業有限公司 其他化粧品批發 有限公司 500,000 元 094 年
全民通電科技室內裝修設計網有限公司 室內裝潢工程 有限公司 500,000 元 088 年
大世紀不動產有限公司 自有不動產買賣 有限公司 500,000 元 109 年
巨昊有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 500,000 元 098 年
豪門企業社 衣服修改 獨資 280,000 元 095 年
利鴻工程行 室內裝潢工程 獨資 200,000 元 106 年
多樂企業社 其他通訊設備零售 獨資 200,000 元 106 年
奕同科技通信行 手機及手機週邊零配件零售 獨資 200,000 元 099 年
尚通環保工程行 一般事業廢棄物清除 獨資 200,000 元 106 年
弘達布行 絲織、麻織、棉織、毛織品批發 獨資 200,000 元 097 年
恆星音樂娛樂股份有限公司 流行音樂表演活動籌辦、監製與經紀 股份有限公司 200,000 元 110 年
恒生企業社 手機及手機週邊零配件零售 獨資 200,000 元 091 年
新立騰服裝製作工作室 梭織服裝訂製 獨資 200,000 元 099 年
曆緯工程行 水電工程 獨資 200,000 元 109 年
朵梅手藝工坊 手工藝品零售 獨資 200,000 元 115 年
盈循企業社 加盟連鎖式便利商店（有商品進、銷貨行為） 獨資 200,000 元 106 年
盛安企業社 加盟連鎖式便利商店（有商品進、銷貨行為） 獨資 200,000 元 109 年
福星電子遊戲場業 電動玩具店 獨資 200,000 元 075 年
福星電子遊樂園 電動玩具店 獨資 200,000 元 102 年
穎珍通訊社 手機及手機週邊零配件零售 獨資 200,000 元 107 年
艾佳服飾有限公司 其他服裝及其配件批發 有限公司 200,000 元 098 年
金盈商行 彩券銷售 獨資 200,000 元 095 年
鴻發衛生工程行 一般廢棄物處理 獨資 200,000 元 086 年
保持輕鬆工作室 其他電子購物及郵購 獨資 100,000 元 111 年
兆港有限公司 綜合商品批發 有限公司 100,000 元 111 年
程正嘉 禮服及服裝出租 獨資 100,000 元 098 年
黛綺禮服行 禮服及服裝出租 獨資 100,000 元 096 年
帥帥服飾行 服裝零售 獨資 90,000 元 078 年
蔡許素貞 衣服修改 獨資 60,000 元 098 年
品星遊樂園 電動玩具店 獨資 50,000 元 107 年
愷饌寵物小舖 經營郵購 獨資 50,000 元 113 年
依莉兒工作室 流行時尚設計 獨資 30,000 元 104 年
嬌點禮服工作室 服裝零售 獨資 30,000 元 081 年
金鑫禮服工作室 流行時尚設計 合夥 20,000 元 103 年
依麗莎紋繡美睫 美甲美睫服務 獨資 12,000 元 112 年
潘威志 夾娃娃機店 獨資 10,000 元 113 年
獅子林新光商業大樓管理委員會 未分類其他組織 其他 10,000 元 102 年
花亭園療工坊 其他電子購物及郵購 獨資 10,000 元 111 年
金能服飾行 服裝零售 獨資 9,000 元 078 年
ＹＯＵＳＳＥＦ　ＨＡＬＡＬ　ＳＨＡＷＡＲＭＡ 食品零售攤販 獨資 5,000 元 115 年
新光三越百貨股份有限公司台北獅子林分公司 電影院 分公司 — 088 年
新光影城股份有限公司台北獅子林分公司 餐廳 分公司 — 102 年
新光育樂股份有限公司獅子林停車場 停車場管理 其他 — 087 年
溫室花藝工作室西門店 切花、盆栽零售 其他 — 114 年
瑞妤珠寶有限公司西門町分公司 金（銀）飾零售 分公司 — 097 年
西門大飯店有限公司西寧館 旅館 其他 — 114 年
香港商世界健身事業有限公司西門分公司 健身中心 外國公司在台之分公司 — 100 年
高第國際開發有限公司獅子林門市 服裝零售 其他 — 099 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在萬華區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,246 1,868 3,511 425
辦公商業大樓 1,031 1,289 1,570 147

這是萬華區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市萬華區西寧南路36號 在實價登錄中有 136 筆成交紀錄，中位單價 42.6 萬元/坪，平均屋齡約 41 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

萬華區 其他聚落

中華路一段106號 166 家・其他管理顧問 西寧南路70號 113 家・模型玩具零售 長沙街二段91號 87 家・其他管理顧問 昆明街46號 46 家・室內裝潢工程 環河南路二段236號 44 家・成禽批發 長沙街二段11號 41 家・旅館

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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