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新竹縣 危老都更熱區

內政部實價登錄 · 各行政區老屋占比 · 截至 2026 年第三季

新竹縣老屋成交占比屋齡 ≥ 30 年
老屋占比 5 % 低於全台 17 個百分點
納入成交86,747筆
≥30年4,042筆
≥40年1%

老屋占比＝該區「屋齡 ≥ 30 年」成交筆數比例，反映老屋流通密度，供危老／都更潛力參考，非建物危險評估。

新竹縣各區老屋占比排行

五峰鄉 中位 22 年 67% 峨眉鄉 中位 30 年 48% 尖石鄉 中位 29 年 43% 北埔鄉 中位 19 年 26% 橫山鄉 中位 13 年 18% 關西鎮 中位 16 年 15% 新埔鎮 中位 9 年 11% 湖口鄉 中位 10 年 8% 芎林鄉 中位 11 年 7% 寶山鄉 中位 13 年 6% 新豐鄉 中位 10 年 6% 竹東鎮 中位 13 年 6% 竹北市 中位 7 年 2%

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常見問題

新竹縣哪一區老屋最多？

以實價登錄成交屋齡看，新竹縣老屋(屋齡≥30年)占比最高為「五峰鄉」約 67%、中位屋齡約 22 年（3 筆）。占比高代表中古老屋流通密度高，是危老／都更的潛在熱區。

新竹縣整體老屋占比多少？

新竹縣近年成交中屋齡 ≥ 30 年約 5%、≥ 40 年約 1%，低於全台平均(22%) 17 個百分點。資料來自內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。

想知道某棟能不能危老重建？

本頁是「成交屋齡結構」的統計，不是個別建物的危險或耐震評估。實際是否符合危老重建，需經結構安全評估，並洽 新竹縣政府都市更新／建管單位確認。

資料來源：內政部不動產交易實價登錄 · 全台老屋占比與其他縣市見 危老都更熱區 · 整理：實價雷達 housetw.com