首頁›危老都更熱區›臺東縣

臺東縣 危老都更熱區

內政部實價登錄 · 各行政區老屋占比 · 截至 2026 年第三季

臺東縣老屋成交占比屋齡 ≥ 30 年
老屋占比 31 % 高於全台 9 個百分點
納入成交13,223筆
≥30年4,137筆
≥40年13%

老屋占比＝該區「屋齡 ≥ 30 年」成交筆數比例，反映老屋流通密度，供危老／都更潛力參考，非建物危險評估。

臺東縣各區老屋占比排行

成功鎮 中位 31 年 61% 東河鄉 中位 29 年 52% 金峰鄉 中位 19 年 50% 長濱鄉 中位 28 年 46% 關山鎮 中位 22 年 41% 大武鄉 中位 27 年 40% 卑南鄉 中位 25 年 37% 海端鄉 中位 26 年 33% 達仁鄉 中位 21 年 33% 台東市 中位 21 年 31% 鹿野鄉 中位 23 年 31% 池上鄉 中位 21 年 28% 延平鄉 中位 16 年 25% 綠島鄉 中位 21 年 25% 太麻里鄉 中位 26 年 18% 金fa4b鄉 中位 5 年 0%

看 臺東縣 完整行情：各區中位、路段排行、最近成交 →

常見問題

臺東縣哪一區老屋最多？

以實價登錄成交屋齡看，臺東縣老屋(屋齡≥30年)占比最高為「成功鎮」約 61%、中位屋齡約 31 年（386 筆）。占比高代表中古老屋流通密度高，是危老／都更的潛在熱區。

臺東縣整體老屋占比多少？

臺東縣近年成交中屋齡 ≥ 30 年約 31%、≥ 40 年約 13%，高於全台平均(22%) 9 個百分點。資料來自內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。

想知道某棟能不能危老重建？

本頁是「成交屋齡結構」的統計，不是個別建物的危險或耐震評估。實際是否符合危老重建，需經結構安全評估，並洽 臺東縣政府都市更新／建管單位確認。

資料來源：內政部不動產交易實價登錄 · 全台老屋占比與其他縣市見 危老都更熱區 · 整理：實價雷達 housetw.com