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雲林縣 危老都更熱區

內政部實價登錄 · 各行政區老屋占比 · 截至 2026 年第三季

雲林縣老屋成交占比屋齡 ≥ 30 年
老屋占比 20 % 低於全台 2 個百分點
納入成交37,644筆
≥30年7,412筆
≥40年8%

老屋占比＝該區「屋齡 ≥ 30 年」成交筆數比例，反映老屋流通密度，供危老／都更潛力參考，非建物危險評估。

雲林縣各區老屋占比排行

口湖鄉 中位 28 年 50% 台西鄉 中位 29 年 45% 林內鄉 中位 27 年 44% 褒忠鄉 中位 23 年 33% 大埤鄉 中位 20 年 32% 四湖鄉 中位 19 年 30% 東勢鄉 中位 20 年 30% 北港鎮 中位 20 年 29% 元長鄉 中位 20 年 27% 水林鄉 中位 14 年 24% 斗南鎮 中位 16 年 21% 莿桐鄉 中位 15 年 21% 二崙鄉 中位 15 年 20% 斗六市 中位 17 年 20% 西螺鎮 中位 13 年 20% 崙背鄉 中位 12 年 19% 古坑鄉 中位 12 年 18% 虎尾鎮 中位 13 年 15% 土庫鎮 中位 11 年 14% 麥寮鄉 中位 10 年 9%

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常見問題

雲林縣哪一區老屋最多？

以實價登錄成交屋齡看，雲林縣老屋(屋齡≥30年)占比最高為「口湖鄉」約 50%、中位屋齡約 28 年（121 筆）。占比高代表中古老屋流通密度高，是危老／都更的潛在熱區。

雲林縣整體老屋占比多少？

雲林縣近年成交中屋齡 ≥ 30 年約 20%、≥ 40 年約 8%，低於全台平均(22%) 2 個百分點。資料來自內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。

想知道某棟能不能危老重建？

本頁是「成交屋齡結構」的統計，不是個別建物的危險或耐震評估。實際是否符合危老重建，需經結構安全評估，並洽 雲林縣政府都市更新／建管單位確認。

資料來源：內政部不動產交易實價登錄 · 全台老屋占比與其他縣市見 危老都更熱區 · 整理：實價雷達 housetw.com