南投縣魚池鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 35 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
1293元/坪/月
30 坪月租約
38,790元
買房年投報
11.1%
買租比
9年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 1504 | 32 |
魚池鄉租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 3 年，屋齡有填的 25 筆、總樓層有填的 27 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 2,093 元、30 年以上 1,131 元，新屋每坪貴 85%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 10,000 | 2,093 | 15 |
| 30 年以上 | 7,000 | 1,131 | 10 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 9,000 | 1,504 | 27 |
魚池鄉路段租金排行
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 東池村文武巷１８-２１號 透天・5房 | 5.66 | 9,000 | 1590 |
| 2026-08-20 | 文武巷１８-１７號 透天・10房 | 4.78 | 10,000 | 2093 |
| 2026-08-20 | 文武巷１８-１７號 透天・10房 | 4.78 | 10,000 | 2093 |
| 2026-07-20 | 五馬巷６０之１號 透天・3房 | 24.93 | 12,000 | 483 |
| 2026-07-20 | 五馬巷６０之１號 透天・3房 | 24.93 | 12,000 | 483 |
| 2026-07-20 | 五馬巷６０之１號 透天・3房 | 24.93 | 12,000 | 483 |
| 2026-07-06 | 文武巷１８-１７號 透天・10房 | 4.78 | 10,000 | 2093 |
| 2026-07-06 | 文武巷１８-１７號 透天・10房 | 4.78 | 10,000 | 2093 |
| 2026-07-04 | 有水巷３１之１７１號 透天・1房 | 6.19 | 8,000 | 1293 |
| 2026-07-04 | 有水巷３１之１７１號 透天・1房 | 6.19 | 8,000 | 1293 |
| 2026-07-04 | 有水巷３１之１７１號 透天・1房 | 6.19 | 8,000 | 1293 |
| 2026-05-18 | 有水巷３１之１４４號 透天・1房 | 6.19 | 7,000 | 1131 |
| 2026-05-13 | 有水巷３１之１６１號 透天・1房 | 5.51 | 2,000 | 364 |
| 2026-03-31 | 東池村文武巷１８-１７號 透天・9房 | 4.78 | 10,000 | 2093 |
| 2026-03-11 | 共和段366地號 其他 | 0 | 32,000 | 46 |
南投縣魚池鄉 租金常見問題
南投縣魚池鄉租金多少？
南投縣魚池鄉租賃實價登錄租金中位約 1293 元/坪/月，共 35 筆。以 30 坪估，月租約 38,790 元。
魚池鄉買房當包租公划算嗎？
以 魚池鄉 成屋單價中位 14 萬/坪、租金中位 1293 元/坪/月推估，年投報率約 11.1%、買租比約 9 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。