七堵區八德路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 12 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
512元/坪/月
七堵區全區中位
463元/坪/月
買房年投報
6.3%
買租比
16年
八德路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 46 年，屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 12,600 | 512 | 12 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,600 | 512 | 12 |
八德路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 八德路６８號３樓公寓・3房 | 43.14 | 15,000 | 347 |
| 2026-08-10 | 八德路１９之３５號公寓・3房 | 23.41 | 12,600 | 539 |
| 2026-08-10 | 八德路１９之３５號公寓・3房 | 23.41 | 12,600 | 539 |
| 2025-10-13 | 八德路６８號３樓公寓・3房 | 43.14 | 15,000 | 347 |
| 2025-08-22 | 八德路１９之３５號公寓・3房 | 23.41 | 13,000 | 555 |
| 2024-10-11 | 八德路６８號三樓公寓・3房 | 43.14 | 15,000 | 347 |
| 2024-07-09 | 八德路１９之３５號公寓・3房 | 23.41 | 12,000 | 512 |
| 2023-08-20 | 八德路１９之３５號公寓・3房 | 23.41 | 12,000 | 512 |
| 2022-08-29 | 八德路１９之３５號公寓・3房 | 23.41 | 12,000 | 512 |
| 2021-07-29 | 八德路１９之３５號公寓・3房 | 23.41 | 12,000 | 512 |
| 2021-06-01 | 八德路６８號３樓公寓・3房 | 43.14 | 12,000 | 278 |
| 2020-06-01 | 八德路６８號３樓公寓・3房 | 43.14 | 12,000 | 278 |
七堵區八德路 租金常見問題
七堵區八德路租金多少？
基隆市七堵區八德路租賃實價登錄租金中位約 512 元/坪/月，共 12 筆。以 25 坪估，月租約 12,800 元。
在 八德路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 9.8 萬/坪、租金中位 512 元/坪/月推估，年投報率約 6.3%、買租比約 16 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。