中正區中船路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 90 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

555元/坪/月

中正區全區中位

486元/坪/月

買房年投報

5.2%

買租比

19年

中船路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 46 年，屋齡有填的 87 筆、總樓層有填的 87 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
16-30 年	11,000	664	14
30 年以上	8,500	539	73

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	10,000	608	76
6-12 層	12,800	463	11

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-17	中船路７巷３１號透天・6房	13.31	16,500	1240
2026-09-16	中船路１０８之３號公寓・1房	13.08	8,000	612
2026-09-09	中船路１３４號１０樓之１住宅大樓・1房	18.4	8,500	463
2026-08-29	中船路１１２巷３０弄６號４樓公寓・2房	21.28	13,000	612
2026-08-11	中船路５巷３８號４樓公寓・1房	8.37	7,800	932
2026-08-06	中船路６８號３樓公寓・1房	10.52	7,500	714
2026-08-06	中船路６８號３樓公寓・1房	10.52	7,500	714
2026-07-19	中船路７巷３１號透天・2房	13.31	17,000	1276
2026-07-19	中船路７巷３１號透天・2房	13.31	17,000	1276
2026-07-15	中船路１１２巷２６號２樓公寓・3房	38.65	12,000	311
2026-07-15	中船路１１２巷２６號２樓公寓・3房	38.65	12,000	311
2026-06-29	中船路１０號３樓華廈・2房	24.7	15,000	608
2026-06-29	中船路１０號３樓華廈・2房	24.7	15,000	608
2026-05-20	中船路１３４號５樓之２住宅大樓・3房	35.4	16,500	466
2026-04-17	中船路１０２之１號２樓公寓・1房	10.71	8,000	747
2026-04-10	中船路１４巷１５弄３３號３樓公寓・3房	16.56	11,000	664
2026-04-01	中船路１１２巷４６號５樓公寓・3房	18.99	10,000	526
2026-03-10	中船路１１２巷２弄２１號５樓公寓・2房	19.85	11,000	555

中正區中船路租金多少？

基隆市中正區中船路租賃實價登錄租金中位約 555 元/坪/月，共 90 筆。以 25 坪估，月租約 13,875 元。

在中船路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 12.7 萬/坪、租金中位 555 元/坪/月推估，年投報率約 5.2%、買租比約 19 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。