基隆市中正區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 3,157 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
486元/坪/月
30 坪月租約
14,580元
買房年投報
4.2%
買租比
24年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 502 | 1,718 |
| 公寓 | 436 | 826 |
| 華廈 | 476 | 367 |
| 套房 | 674 | 99 |
| 透天 | 479 | 87 |
| 店面 | 817 | 51 |
| 其他 | 569 | 9 |
中正區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 信六路 | 800 | 12 |
| 信四路 | 767 | 7 |
| 信一路 | 668 | 20 |
| 和一路 | 641 | 11 |
| 信二路 | 638 | 13 |
| 和平街 | 615 | 5 |
| 祥豐街 | 602 | 129 |
| 義二路 | 595 | 49 |
| 信五路 | 562 | 13 |
| 義一路 | 542 | 46 |
| 和豐街 | 542 | 26 |
| 中船路 | 539 | 76 |
| 中正路 | 516 | 195 |
| 平一路 | 506 | 18 |
| 正義路 | 502 | 59 |
| 新豐街 | 496 | 1,144 |
| 武昌街 | 483 | 49 |
| 觀海街 | 466 | 864 |
| 信三路 | 446 | 6 |
| 正濱路 | 436 | 10 |
| 調和街 | 423 | 213 |
| 豐稔街 | 410 | 29 |
| 正榮街 | 387 | 26 |
| 立德路 | 374 | 44 |
| 北寧路 | 367 | 50 |
| 漁港三街 | 367 | 16 |
| 平二路 | 354 | 5 |
| 八斗街 | 251 | 12 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 觀海街３１號８樓 住宅大樓・4房 | 46.32 | 15,000 | 324 |
| 2026-06-18 | 新豐街２１４號３樓 住宅大樓・1房 | 21.7 | 6,500 | 301 |
| 2026-06-18 | 新豐街１４０號７樓 華廈・3房 | 31.43 | 11,000 | 350 |
| 2026-06-18 | 觀海街１４１號１３樓 住宅大樓・3房 | 34.8 | 13,500 | 387 |
| 2026-06-18 | 祥豐街９５號５樓之５ 華廈・1房 | 9.39 | 6,000 | 638 |
| 2026-06-17 | 調和街２９６號４樓之３ 住宅大樓・1房 | 19.2 | 9,670 | 502 |
| 2026-06-17 | 新豐街８８號６樓之４ 住宅大樓・2房 | 29.22 | 17,000 | 582 |
| 2026-06-17 | 新豐街３３３巷５２號３樓 華廈・1房 | 17.08 | 10,000 | 585 |
| 2026-06-17 | 觀海街１８２號１５樓 住宅大樓・2房 | 21.59 | 14,000 | 648 |
| 2026-06-16 | 觀海街７２號１５樓 住宅大樓・2房 | 21.41 | 11,000 | 512 |
| 2026-06-16 | 豐稔街４１巷１５之２號 公寓・2房 | 18.89 | 10,000 | 529 |
| 2026-06-16 | 義二路１８５之１１號 公寓・2房 | 15.89 | 9,500 | 598 |
| 2026-06-16 | 觀海街１３９號２樓 住宅大樓・2房 | 21.86 | 13,800 | 631 |
| 2026-06-16 | 義一路５２號２樓 公寓 | 34.3 | 25,000 | 727 |
| 2026-06-15 | 觀海街９３號１６樓 住宅大樓・3房 | 35.56 | 14,000 | 393 |
基隆市中正區 租金常見問題
基隆市中正區租金多少？
基隆市中正區租賃實價登錄租金中位約 486 元/坪/月，共 3,157 筆。以 30 坪估，月租約 14,580 元。
中正區買房當包租公划算嗎？
以 中正區 成屋單價中位 14 萬/坪、租金中位 486 元/坪/月推估，年投報率約 4.2%、買租比約 24 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。