基隆市中正區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 3,328 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
483元/坪/月
30 坪月租約
14,490元
買房年投報
4.1%
買租比
24年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 502 | 1,819 |
| 公寓 | 436 | 869 |
| 華廈 | 479 | 382 |
| 透天 | 479 | 99 |
| 套房 | 674 | 99 |
| 店面 | 817 | 51 |
| 其他 | 569 | 9 |
中正區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 信六路 | 800 | 12 |
| 信四路 | 767 | 8 |
| 信二路 | 767 | 14 |
| 信一路 | 668 | 20 |
| 和一路 | 641 | 12 |
| 和平街 | 615 | 5 |
| 祥豐街 | 602 | 137 |
| 義二路 | 598 | 50 |
| 平二路 | 579 | 6 |
| 信五路 | 562 | 14 |
| 和豐街 | 545 | 28 |
| 義一路 | 542 | 48 |
| 中船路 | 539 | 80 |
| 中正路 | 519 | 204 |
| 平一路 | 506 | 20 |
| 新豐街 | 502 | 1,197 |
| 正義路 | 489 | 61 |
| 武昌街 | 483 | 54 |
| 觀海街 | 466 | 922 |
| 信三路 | 446 | 6 |
| 正濱路 | 436 | 11 |
| 調和街 | 413 | 225 |
| 豐稔街 | 410 | 31 |
| 正榮街 | 387 | 28 |
| 立德路 | 377 | 46 |
| 北寧路 | 367 | 52 |
| 漁港三街 | 367 | 16 |
| 八斗街 | 251 | 12 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 武昌街１之７號２樓 公寓・3房 | 30.48 | 13,500 | 443 |
| 2026-08-10 | 武昌街１０４巷４７之３號 公寓・2房 | 20.2 | 9,000 | 446 |
| 2026-08-10 | 和豐街２４３號１０樓 住宅大樓・3房 | 33.05 | 18,000 | 545 |
| 2026-08-10 | 新豐街４８０之５號７樓 住宅大樓・3房 | 24.37 | 14,000 | 575 |
| 2026-08-10 | 新豐街２０６號９樓 住宅大樓・1房 | 9.39 | 7,500 | 800 |
| 2026-08-07 | 新豐街３０３巷２１弄２０號４樓 公寓・3房 | 28.5 | 10,000 | 350 |
| 2026-08-07 | 觀海街５８號１１樓 住宅大樓・2房 | 31.53 | 14,000 | 443 |
| 2026-08-07 | 新豐街３２３巷５８號 透天・4房 | 34.95 | 16,000 | 456 |
| 2026-08-07 | 調和街３００號七樓之７ 住宅大樓・1房 | 19.13 | 13,000 | 681 |
| 2026-08-07 | 信二路２８６巷２號３樓 公寓・2房 | 15.65 | 12,000 | 767 |
| 2026-08-06 | 新豐街１４２號４樓 華廈・3房 | 34.62 | 12,500 | 360 |
| 2026-08-06 | 觀海街３３號８樓 住宅大樓・2房 | 32.6 | 15,000 | 460 |
| 2026-08-06 | 觀海街１５５號８樓 住宅大樓・1房 | 9.35 | 6,600 | 707 |
| 2026-08-06 | 中船路６８號３樓 公寓・1房 | 10.52 | 7,500 | 714 |
| 2026-08-06 | 新豐街２６２號９樓 住宅大樓・1房 | 8.18 | 7,000 | 856 |
基隆市中正區 租金常見問題
基隆市中正區租金多少？
基隆市中正區租賃實價登錄租金中位約 483 元/坪/月，共 3,328 筆。以 30 坪估，月租約 14,490 元。
中正區買房當包租公划算嗎？
以 中正區 成屋單價中位 14.1 萬/坪、租金中位 483 元/坪/月推估，年投報率約 4.1%、買租比約 24 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。