中正區正榮街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 31 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
387元/坪/月
中正區全區中位
486元/坪/月
買房年投報
3.2%
買租比
31年
正榮街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 43 年，屋齡有填的 29 筆、總樓層有填的 29 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 19,800 | 542 | 3 |
| 30 年以上 | 13,500 | 294 | 26 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 | 294 | 23 |
| 6-12 層 | 19,800 | 542 | 6 |
正榮街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 正榮街７７巷４０號透天・3房 | 54.44 | 13,500 | 248 |
| 2026-07-20 | 正榮街７７巷５號公寓・2房 | 27.16 | 6,000 | 221 |
| 2026-07-20 | 正榮街７７巷５號公寓・2房 | 27.16 | 6,000 | 221 |
| 2026-07-09 | 正榮街２８之１號３樓華廈・4房 | 38.88 | 15,000 | 387 |
| 2026-07-09 | 正榮街２８之１號３樓華廈・4房 | 38.88 | 15,000 | 387 |
| 2026-05-07 | 正榮街７７巷５之３號公寓・3房 | 27.16 | 7,000 | 258 |
| 2026-04-24 | 正榮街５９號３樓華廈・3房 | 36.42 | 19,800 | 542 |
| 2026-01-08 | 正榮街７７巷２７號公寓・3房 | 37.93 | 17,000 | 450 |
| 2025-12-12 | 正榮街７７巷４號２樓公寓・3房 | 23.87 | 13,500 | 565 |
| 2025-10-01 | 正榮街７７巷３３號底層公寓・3房 | 34.98 | 18,000 | 516 |
| 2025-08-26 | 正榮街７７巷４０號透天・3房 | 54.44 | 13,500 | 248 |
| 2025-07-17 | 正榮街２８之１號３樓華廈・4房 | 38.88 | 15,000 | 387 |
| 2025-07-16 | 正榮街７７巷５號公寓・2房 | 27.16 | 6,000 | 221 |
| 2025-04-11 | 正榮街５９號３樓華廈・3房 | 36.42 | 19,800 | 542 |
| 2025-02-20 | 正榮街７７巷５之３號公寓・3房 | 27.16 | 8,000 | 294 |
| 2025-01-10 | 正榮街７７巷２７號公寓・3房 | 37.93 | 17,000 | 450 |
| 2024-11-29 | 正榮街７７巷４０號透天・3房 | 54.44 | 12,000 | 221 |
| 2024-10-11 | 正榮街７７巷３３號底層公寓・3房 | 34.98 | 18,000 | 516 |
中正區正榮街 租金常見問題
中正區正榮街租金多少？
基隆市中正區正榮街租賃實價登錄租金中位約 387 元/坪/月，共 31 筆。以 25 坪估，月租約 9,675 元。
在 正榮街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 14.3 萬/坪、租金中位 387 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。