中正區調和街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 251 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

407元/坪/月

中正區全區中位

486元/坪/月

買房年投報

2.8%

買租比

36年

調和街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 7 年，屋齡有填的 235 筆、總樓層有填的 235 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-15 年	13,000	453	159
16-30 年	10,000	321	5
30 年以上	9,500	374	71

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	9,500	374	70
6-12 層	10,000	321	9
13 層以上	13,000	453	156

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-18	調和街２９６號三樓之６住宅大樓・2房	32.9	12,700	387
2026-09-10	調和街１７之５號３樓公寓・2房	27.43	14,000	509
2026-08-20	調和街２９６號三樓之２住宅大樓・2房	32.28	15,000	466
2026-08-15	調和街３００號１２樓之８住宅大樓・2房	33.19	15,200	460
2026-08-12	調和街２９０巷１８８號透天・4房	34.59	12,000	347
2026-08-07	調和街３００號七樓之７住宅大樓・1房	19.13	13,000	681
2026-08-07	調和街３００號七樓之７住宅大樓・1房	19.13	13,000	681
2026-08-05	調和街３００號十一樓之２住宅大樓・1房	19.13	12,000	628
2026-08-05	調和街３００號十一樓之２住宅大樓・1房	19.13	12,000	628
2026-07-29	調和街２９６號十三樓之１住宅大樓・3房	41.38	15,000	364
2026-07-29	調和街２９６號十三樓之１住宅大樓・3房	41.38	15,000	364
2026-07-25	調和街７之３號公寓・3房	6.69	2,500	374
2026-07-25	調和街７之３號公寓・3房	6.69	2,500	374
2026-07-25	調和街７之３號公寓・3房	6.69	2,500	374
2026-07-25	調和街７之３號公寓・3房	6.69	2,500	374
2026-07-25	調和街７之３號公寓・3房	6.69	2,500	374
2026-07-25	調和街７之３號公寓・3房	6.69	2,500	374
2026-07-25	調和街７之３號公寓・3房	6.69	2,500	374

中正區調和街租金多少？

基隆市中正區調和街租賃實價登錄租金中位約 407 元/坪/月，共 251 筆。以 25 坪估，月租約 10,175 元。

在調和街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 17.7 萬/坪、租金中位 407 元/坪/月推估，年投報率約 2.8%、買租比約 36 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。