基隆市信義區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,875 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
476元/坪/月
30 坪月租約
14,280元
買房年投報
3.5%
買租比
29年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 456 | 899 |
| 華廈 | 433 | 609 |
| 住宅大樓 | 575 | 218 |
| 透天 | 509 | 77 |
| 套房 | 602 | 41 |
| 店面 | 988 | 30 |
信義區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 1,766 筆、總樓層有填的 1,788 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 552 元、30 年以上 456 元，新屋每坪貴 21%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 19,800 | 552 | 6 |
| 6-15 年 | 17,000 | 565 | 153 |
| 16-30 年 | 11,000 | 496 | 579 |
| 30 年以上 | 12,000 | 456 | 1,028 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 | 463 | 964 |
| 6-12 層 | 13,700 | 443 | 601 |
| 13 層以上 | 9,600 | 592 | 223 |
信義區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 義九路 | 691 | 7 |
| 信一路 | 631 | 56 |
| 義七路 | 559 | 18 |
| 信二路 | 532 | 144 |
| 義三路 | 532 | 10 |
| 深溪路 | 526 | 281 |
| 中興路 | 516 | 28 |
| 東信路 | 499 | 221 |
| 深澳坑路 | 489 | 399 |
| 月眉路 | 486 | 24 |
| 教孝街 | 486 | 29 |
| 崇法街 | 473 | 59 |
| 孝東路 | 466 | 44 |
| 東明路 | 460 | 102 |
| 仁一路 | 456 | 24 |
| 義六路 | 453 | 43 |
| 深美街 | 433 | 12 |
| 花源五街 | 407 | 14 |
| 培德路 | 400 | 63 |
| 正信路 | 387 | 172 |
| 東峰街 | 383 | 18 |
| 福民街 | 364 | 37 |
| 東光路 | 360 | 46 |
| 教忠街 | 288 | 15 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 東信路３巷６８號 公寓・1房 | 12.24 | 12,000 | 982 |
| 2026-09-27 | 深溪路３８巷３之６號二樓 華廈・3房 | 46.01 | 22,000 | 479 |
| 2026-09-24 | 培德路２巷１２１之８號 公寓・2房 | 25.02 | 10,000 | 400 |
| 2026-09-24 | 深澳坑路２之５號６樓之４ 住宅大樓・1房 | 12.35 | 8,000 | 648 |
| 2026-09-24 | 深澳坑路２之５號１０樓之８ 住宅大樓・1房 | 12.19 | 9,000 | 737 |
| 2026-09-22 | 信二路２５之３號 公寓・3房 | 31.98 | 8,000 | 251 |
| 2026-09-22 | 深溪路３６巷５０弄７號 華廈・4房 | 55.87 | 15,000 | 268 |
| 2026-09-21 | 正信路２２７巷２３弄３號底一層 公寓・4房 | 31.68 | 15,000 | 473 |
| 2026-09-21 | 深澳坑路２之５號８樓之１ 住宅大樓・1房 | 14.24 | 12,000 | 843 |
| 2026-09-18 | 仁一路４７號２樓 公寓・3房 | 42.18 | 19,800 | 469 |
| 2026-09-18 | 東信路３５巷１００之１號 公寓・3房 | 23.57 | 13,000 | 552 |
| 2026-09-17 | 深澳坑路１６８巷５０弄３４號２樓 公寓・2房 | 33.44 | 9,800 | 294 |
| 2026-09-17 | 深澳坑路２之５７號５樓 華廈・3房 | 28.59 | 9,000 | 314 |
| 2026-09-17 | 信二路２３８號５樓 公寓・3房 | 27.37 | 13,000 | 476 |
| 2026-09-17 | 深溪路３６巷６０弄１４號６樓 華廈・2房 | 22.8 | 11,500 | 506 |
基隆市信義區 租金常見問題
基隆市信義區租金多少？
基隆市信義區租賃實價登錄租金中位約 476 元/坪/月，共 1,875 筆。以 30 坪估，月租約 14,280 元。
信義區買房當包租公划算嗎？
以 信義區 成屋單價中位 16.3 萬/坪、租金中位 476 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。