信義區培德路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 63 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
400元/坪/月
信義區全區中位
476元/坪/月
買房年投報
4%
買租比
25年
培德路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 37 年，屋齡有填的 52 筆、總樓層有填的 61 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 10,000 | 307 | 11 |
| 30 年以上 | 12,000 | 390 | 41 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,500 | 390 | 58 |
| 6-12 層 | 14,000 | 539 | 3 |
培德路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | 培德路２巷１２１之８號公寓・2房 | 25.02 | 10,000 | 400 |
| 2026-08-05 | 培德路１２巷４７之１號４樓公寓・3房 | 32.4 | 10,000 | 307 |
| 2026-08-05 | 培德路１２巷４７之１號４樓公寓・3房 | 32.4 | 10,000 | 307 |
| 2026-06-20 | 培德路３５之１號公寓・3房 | 19.05 | 10,800 | 565 |
| 2026-06-20 | 培德路３５之１號公寓・3房 | 19.05 | 10,800 | 565 |
| 2026-06-11 | 培德路１４巷３２號透天・3房 | 23.2 | 11,500 | 496 |
| 2026-06-11 | 培德路１４巷３２號透天・3房 | 23.2 | 11,500 | 496 |
| 2026-05-25 | 培德路２巷３７號透天・4房 | 25.11 | 7,000 | 278 |
| 2026-05-20 | 培德路１２巷４７之２號公寓・3房 | 30.21 | 13,500 | 446 |
| 2026-05-08 | 培德路１２巷４７之３號４樓公寓・3房 | 31.23 | 9,500 | 304 |
| 2026-04-30 | 培德路２巷３２號３樓公寓・3房 | 28.44 | 11,000 | 387 |
| 2026-04-16 | 培德路１４巷２２之５號５樓公寓・4房 | 35.52 | 9,000 | 255 |
| 2026-01-31 | 培德路２巷２７號透天・3房 | 26.99 | 11,500 | 426 |
| 2026-01-13 | 培德路１７之１號３樓華廈・2房 | 25.99 | 14,000 | 539 |
| 2025-12-23 | 培德路２巷９９之１號公寓・3房 | 38.4 | 12,000 | 314 |
| 2025-10-28 | 培德路２巷８９之３號公寓・3房 | 24.04 | 12,000 | 499 |
| 2025-10-23 | 培德路２巷１２１之５號公寓・3房 | 25.02 | 16,000 | 638 |
| 2025-08-07 | 培德路１２巷４７之１號４樓公寓・3房 | 32.4 | 10,000 | 307 |
信義區培德路 租金常見問題
信義區培德路租金多少？
基隆市信義區培德路租賃實價登錄租金中位約 400 元/坪/月，共 63 筆。以 25 坪估，月租約 10,000 元。
在 培德路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 12 萬/坪、租金中位 400 元/坪/月推估，年投報率約 4%、買租比約 25 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。