宜蘭市中華路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 16 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
483元/坪/月
宜蘭市全區中位
493元/坪/月
買房年投報
2.5%
買租比
39年
中華路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 27 年，屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 16 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 15,200 | 493 | 7 |
| 30 年以上 | 13,000 | 450 | 6 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 | 493 | 5 |
| 6-12 層 | 15,000 | 473 | 11 |
中華路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 中華路１６２號透天 | 20.24 | 10,000 | 493 |
| 2025-12-10 | 中華路１６２號店面 | 20.24 | 18,000 | 889 |
| 2025-11-20 | 中華路７７號７樓華廈・2房 | 29.96 | 14,500 | 483 |
| 2025-08-26 | 中華路１７３號透天 | 17.6 | 15,000 | 853 |
| 2025-07-26 | 中華路８６號公寓・1房 | 27.49 | 13,000 | 473 |
| 2025-06-29 | 中華路４２號二樓華廈・3房 | 34.53 | 15,500 | 450 |
| 2025-05-10 | 中華路８２號店面・1房 | 28.83 | 13,000 | 450 |
| 2024-12-06 | 中華路４２號二樓華廈・3房 | 34.53 | 15,000 | 433 |
| 2024-11-11 | 中華路７７號七樓華廈・2房 | 29.96 | 14,000 | 466 |
| 2023-11-10 | 中華路７７號７樓華廈・2房 | 29.96 | 15,200 | 506 |
| 2022-11-18 | 中華路７７號七樓華廈・2房 | 29.96 | 15,200 | 506 |
| 2021-04-12 | 中華路４２號二樓華廈・3房 | 27.45 | 13,000 | 473 |
| 2021-03-30 | 中華路７３號華廈 | 25.32 | 16,000 | 631 |
| 2020-03-21 | 中華路８５號四樓華廈・3房 | 28.28 | 13,000 | 460 |
| 2018-07-13 | 中華路４２號二樓華廈・3房 | 27.45 | 12,000 | 436 |
| 2016-04-20 | 宜蘭巿中華路87號六樓華廈・3房 | 32.49 | 16,000 | 493 |
宜蘭市中華路 租金常見問題
宜蘭市中華路租金多少？
宜蘭縣宜蘭市中華路租賃實價登錄租金中位約 483 元/坪/月，共 16 筆。以 25 坪估，月租約 12,075 元。
在 中華路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 22.8 萬/坪、租金中位 483 元/坪/月推估，年投報率約 2.5%、買租比約 39 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。