新北市林口區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 4,483 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
668元/坪/月
30 坪月租約
20,040元
買房年投報
2.7%
買租比
37年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 645 | 2,759 |
| 華廈 | 638 | 686 |
| 店面 | 909 | 497 |
| 透天 | 1177 | 231 |
| 公寓 | 635 | 173 |
| 其他 | 493 | 104 |
| 套房 | 836 | 33 |
林口區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 仁愛路一段 | 1164 | 223 |
| 惠民街 | 1157 | 15 |
| 八德路 | 1015 | 150 |
| 文明街 | 863 | 7 |
| 南勢一街 | 826 | 9 |
| 中華路 | 826 | 39 |
| 仁愛二路 | 813 | 55 |
| 文林三街 | 807 | 5 |
| 吉祥路 | 800 | 19 |
| 過崙街 | 777 | 5 |
| 忠孝路 | 774 | 126 |
| 力行段 | 770 | 11 |
| 文化北路一段 | 767 | 119 |
| 民富街 | 764 | 39 |
| 文林街 | 757 | 12 |
| 民族路 | 744 | 110 |
| 自強一街 | 740 | 11 |
| 三民路 | 731 | 45 |
| 忠福路 | 731 | 24 |
| 民有街 | 707 | 38 |
| 信義路 | 701 | 122 |
| 頂福段 | 701 | 5 |
| 南勢六街 | 694 | 10 |
| 民生路 | 694 | 20 |
| 仁愛路二段 | 691 | 106 |
| 中北二街 | 688 | 13 |
| 中正路 | 674 | 86 |
| 文化三路一段 | 671 | 660 |
| 粉寮路一段 | 668 | 16 |
| 文化一路一段 | 668 | 79 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 文化三路一段１９１巷１１號８樓之５ 住宅大樓・2房 | 48.95 | 34,000 | 694 |
| 2026-06-19 | 文化三路一段３９４巷６號九樓 住宅大樓・2房 | 39.03 | 22,000 | 664 |
| 2026-06-19 | 竹林路６０６巷１６號十樓之２ 住宅大樓・2房 | 37.1 | 21,500 | 731 |
| 2026-06-19 | 文化三路二段２８２號三樓 住宅大樓 | 80.07 | 73,956 | 922 |
| 2026-06-18 | 文化一路一段１９０巷７弄２號１樓之１ 住宅大樓・2房 | 50.12 | 29,200 | 582 |
| 2026-06-18 | 仁愛路一段２８４號３樓 公寓・2房 | 28.34 | 18,000 | 635 |
| 2026-06-18 | 中山路５１８號１３樓之５ 住宅大樓・3房 | 38.1 | 27,000 | 707 |
| 2026-06-18 | 中正路５０５巷５號地下一層１０號 華廈・1房 | 14.36 | 11,000 | 767 |
| 2026-06-18 | 仁愛路一段２７２巷２２號３樓之３ 住宅大樓・1房 | 9.87 | 10,000 | 1012 |
| 2026-06-18 | 文化三路一段６３２巷６號 店面 | 16.69 | 19,900 | 1193 |
| 2026-06-18 | 忠孝一路４０號十樓 住宅大樓・2房 | 17.52 | 23,500 | 1342 |
| 2026-06-17 | 佳林路１６９號六樓之三 住宅大樓・3房 | 62.23 | 28,600 | 460 |
| 2026-06-17 | 太平二段321地號 其他 | 0 | 190,000 | 476 |
| 2026-06-17 | 林口路１２４巷１０弄１７號３樓 公寓・3房 | 27.13 | 18,000 | 664 |
| 2026-06-17 | 文化二路一段２８７號六樓之五 住宅大樓・1房 | 16.24 | 18,000 | 1107 |
新北市林口區 租金常見問題
新北市林口區租金多少？
新北市林口區租賃實價登錄租金中位約 668 元/坪/月，共 4,483 筆。以 30 坪估，月租約 20,040 元。
林口區買房當包租公划算嗎？
以 林口區 成屋單價中位 29.9 萬/坪、租金中位 668 元/坪/月推估，年投報率約 2.7%、買租比約 37 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。