新北市林口區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 4,858 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
674元/坪/月
30 坪月租約
20,220元
買房年投報
2.7%
買租比
37年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 655 | 3,037 |
| 華廈 | 645 | 731 |
| 店面 | 926 | 516 |
| 透天 | 1177 | 238 |
| 公寓 | 638 | 189 |
| 其他 | 493 | 114 |
| 套房 | 836 | 33 |
林口區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 仁愛路一段 | 1164 | 235 |
| 惠民街 | 1157 | 15 |
| 八德路 | 1031 | 177 |
| 仁愛二路 | 853 | 63 |
| 文明街 | 853 | 9 |
| 南勢一街 | 826 | 10 |
| 中華路 | 826 | 43 |
| 忠孝路 | 823 | 139 |
| 文林三街 | 807 | 5 |
| 吉祥路 | 800 | 27 |
| 過崙街 | 777 | 9 |
| 力行段 | 770 | 11 |
| 民族路 | 770 | 120 |
| 文化北路一段 | 767 | 131 |
| 民富街 | 764 | 41 |
| 文林街 | 757 | 12 |
| 自強一街 | 740 | 15 |
| 三民路 | 737 | 48 |
| 忠福路 | 731 | 24 |
| 信義路 | 727 | 138 |
| 民有街 | 714 | 41 |
| 文林六街 | 711 | 9 |
| 頂福段 | 701 | 5 |
| 文化一路一段 | 698 | 92 |
| 中正路 | 698 | 96 |
| 南勢六街 | 694 | 10 |
| 民生路 | 694 | 21 |
| 中北二街 | 688 | 13 |
| 仁愛路二段 | 678 | 118 |
| 公園路 | 674 | 106 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 文化三路一段６２７號九樓 華廈・3房 | 53.22 | 30,300 | 645 |
| 2026-08-10 | 文化三路一段３７０號十二樓之五 住宅大樓・3房 | 50.75 | 30,500 | 671 |
| 2026-08-10 | 民富街９５號４樓之２ 住宅大樓・3房 | 41.63 | 30,000 | 721 |
| 2026-08-10 | 民族路２１６巷１號十二樓 住宅大樓・2房 | 28.52 | 22,000 | 770 |
| 2026-08-07 | 佳林路１６１號四樓之三 住宅大樓・4房 | 59.18 | 25,400 | 430 |
| 2026-08-07 | 中山路８１巷１１號二樓 公寓・3房 | 26.44 | 15,000 | 569 |
| 2026-08-07 | 文化三路二段２０號４樓之１ 住宅大樓・2房 | 33.16 | 22,000 | 664 |
| 2026-08-07 | 中正路２９６巷１４號 公寓・3房 | 23.95 | 18,000 | 750 |
| 2026-08-07 | 信義路３７２號１１樓之１ 住宅大樓・1房 | 15.12 | 16,400 | 1084 |
| 2026-08-06 | 民族路２６０號１５樓 住宅大樓・2房 | 36.35 | 30,000 | 826 |
| 2026-08-06 | 忠孝路１２２號５樓之３ 住宅大樓・2房 | 31.22 | 24,500 | 919 |
| 2026-08-06 | 中山路５６６號４樓之３ 住宅大樓・2房 | 27.7 | 26,200 | 945 |
| 2026-08-06 | 八德路２４８號１１樓 住宅大樓・1房 | 22.76 | 29,000 | 1273 |
| 2026-08-06 | 八德路３６２號 住宅大樓 | 31.2 | 48,000 | 1537 |
| 2026-08-05 | 麗園一街４巷２號９樓之２ 住宅大樓・4房 | 35.81 | 16,000 | 446 |
新北市林口區 租金常見問題
新北市林口區租金多少？
新北市林口區租賃實價登錄租金中位約 674 元/坪/月，共 4,858 筆。以 30 坪估，月租約 20,220 元。
林口區買房當包租公划算嗎？
以 林口區 成屋單價中位 30 萬/坪、租金中位 674 元/坪/月推估，年投報率約 2.7%、買租比約 37 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。