桃園市中壢區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 36,702 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
582元/坪/月
30 坪月租約
17,460元
買房年投報
3.3%
買租比
31年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 545 | 14,913 |
| 華廈 | 592 | 10,710 |
| 公寓 | 552 | 4,372 |
| 透天 | 731 | 3,965 |
| 套房 | 674 | 1,427 |
| 店面 | 853 | 1,008 |
| 其他 | 453 | 307 |
中壢區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 桃園縣中壢市九和二街 | 2479 | 8 |
| 正明街 | 2185 | 20 |
| 陸光二街 | 2139 | 35 |
| 高鐵北路二段 | 2126 | 235 |
| 九和六街 | 2093 | 10 |
| 自強四路 | 2020 | 13 |
| 廣明路 | 1808 | 5 |
| 九和五街 | 1759 | 13 |
| 桃園縣中壢市九和三街 | 1716 | 8 |
| 龍山街 | 1468 | 96 |
| 龍岡路一段 | 1458 | 125 |
| 五興路 | 1455 | 20 |
| 利民路 | 1428 | 144 |
| 吉林路 | 1312 | 165 |
| 長沙路 | 1289 | 109 |
| 民有街 | 1263 | 29 |
| 大安街 | 1263 | 20 |
| 興南段 | 1246 | 11 |
| 高鐵站前西路二段 | 1236 | 205 |
| 大仁四街 | 1236 | 7 |
| 成功路 | 1200 | 229 |
| 復華一街 | 1180 | 8 |
| 日新路 | 1167 | 68 |
| 寧夏二街 | 1167 | 54 |
| 文昌路 | 1064 | 11 |
| 文城北街 | 1048 | 8 |
| 中央東路 | 1048 | 12 |
| 桃園縣中壢市健行路 | 1041 | 16 |
| 華仁街 | 1005 | 11 |
| 青埔八街 | 1005 | 9 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 華愛一街５６巷１７號 透天・5房 | 59.18 | 10,000 | 169 |
| 2026-08-10 | 龍岡路三段２８１巷１９號３樓 華廈・3房 | 38.91 | 10,000 | 258 |
| 2026-08-10 | 龍興路１６７號四樓之１８ 住宅大樓・4房 | 71.31 | 24,000 | 337 |
| 2026-08-10 | 忠孝路３３６巷６號八樓 華廈・2房 | 34.61 | 13,000 | 377 |
| 2026-08-10 | 溪洲街２６７巷６號三樓 住宅大樓・3房 | 35.82 | 14,000 | 390 |
| 2026-08-10 | 元化路３５６號１９樓之２ 住宅大樓・3房 | 46.52 | 20,000 | 430 |
| 2026-08-10 | 復華八街１０號三樓 公寓・4房 | 34.01 | 15,000 | 440 |
| 2026-08-10 | 永福路６６８號六樓 華廈・3房 | 38.67 | 17,300 | 446 |
| 2026-08-10 | 榮民路２２２巷２４弄３２號四樓 華廈・3房 | 36.01 | 17,500 | 486 |
| 2026-08-10 | 龍東路６６之１８號三樓 華廈・3房 | 35.58 | 18,000 | 506 |
| 2026-08-10 | 福州二街３３之１號三樓 華廈・3房 | 29.52 | 15,000 | 509 |
| 2026-08-10 | 松義路１號九樓 住宅大樓・2房 | 40.74 | 18,000 | 509 |
| 2026-08-10 | 松義路５號十八樓 住宅大樓・2房 | 39.42 | 18,000 | 532 |
| 2026-08-10 | 成章二街５９２號三樓 公寓・3房 | 23.96 | 13,000 | 542 |
| 2026-08-10 | 成章二街４４１號五樓 華廈・3房 | 33.11 | 18,000 | 542 |
桃園市中壢區 租金常見問題
桃園市中壢區租金多少？
桃園市中壢區租賃實價登錄租金中位約 582 元/坪/月，共 36,702 筆。以 30 坪估，月租約 17,460 元。
中壢區買房當包租公划算嗎？
以 中壢區 成屋單價中位 21.4 萬/坪、租金中位 582 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 31 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。