桃園市中壢區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 34,681 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
575元/坪/月
30 坪月租約
17,250元
買房年投報
3.2%
買租比
31年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 542 | 14,127 |
| 華廈 | 582 | 9,934 |
| 公寓 | 552 | 4,150 |
| 透天 | 717 | 3,753 |
| 套房 | 674 | 1,427 |
| 店面 | 843 | 997 |
| 其他 | 443 | 293 |
中壢區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 桃園縣中壢市九和二街 | 2479 | 8 |
| 陸光二街 | 2139 | 34 |
| 高鐵北路二段 | 2126 | 212 |
| 九和六街 | 2093 | 10 |
| 自強四路 | 2013 | 10 |
| 廣明路 | 1808 | 5 |
| 九和五街 | 1759 | 13 |
| 桃園縣中壢市九和三街 | 1716 | 8 |
| 正明街 | 1517 | 18 |
| 五興路 | 1484 | 17 |
| 龍山街 | 1468 | 79 |
| 龍岡路一段 | 1445 | 119 |
| 利民路 | 1415 | 136 |
| 吉林路 | 1283 | 158 |
| 民有街 | 1263 | 25 |
| 大安街 | 1263 | 20 |
| 興南段 | 1246 | 11 |
| 大仁四街 | 1236 | 7 |
| 成功路 | 1200 | 224 |
| 高鐵站前西路二段 | 1180 | 187 |
| 復華一街 | 1180 | 8 |
| 寧夏二街 | 1167 | 51 |
| 日新路 | 1157 | 64 |
| 長沙路 | 1084 | 100 |
| 文昌路 | 1064 | 11 |
| 文城北街 | 1048 | 8 |
| 中央東路 | 1048 | 12 |
| 桃園縣中壢市健行路 | 1041 | 16 |
| 華仁街 | 1005 | 10 |
| 青埔八街 | 1005 | 8 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 中山路１２號 透天・1房 | 39.33 | 8,000 | 205 |
| 2026-06-20 | 永明街３５號２樓 華廈・3房 | 34.96 | 22,400 | 641 |
| 2026-06-20 | 九和一街６號七樓之１９ 住宅大樓・2房 | 25.99 | 21,100 | 813 |
| 2026-06-20 | 高鐵站前西路二段２６２號２樓 透天・8房 | 9.86 | 11,500 | 1167 |
| 2026-06-20 | 高鐵站前西路二段２６２號２樓 透天・8房 | 9.86 | 11,500 | 1167 |
| 2026-06-20 | 華勛街２２６之１號 公寓・1房 | 11.85 | 15,000 | 1266 |
| 2026-06-19 | 後興路一段９０巷９號６樓 華廈・3房 | 31.9 | 20,000 | 628 |
| 2026-06-19 | 永泰路１１８號十一樓 住宅大樓・3房 | 45.46 | 24,000 | 638 |
| 2026-06-19 | 利民路２５號３樓 華廈・3房 | 22.66 | 16,000 | 707 |
| 2026-06-19 | 青埔四街１５７號三樓 華廈・2房 | 27.84 | 24,000 | 863 |
| 2026-06-19 | 中華路一段７４３巷２弄３５號九樓 住宅大樓・4房 | 21.18 | 25,000 | 1180 |
| 2026-06-19 | 自忠二街２４０號４樓 公寓・4房 | 5 | 10,500 | 2099 |
| 2026-06-18 | 中山東路一段２１７號 透天・2房 | 40.63 | 8,000 | 198 |
| 2026-06-18 | 興仁路二段７０７之１２號四樓 華廈・3房 | 36.51 | 10,500 | 288 |
| 2026-06-18 | 後寮一路１５２號十樓 華廈・4房 | 60.65 | 20,000 | 331 |
桃園市中壢區 租金常見問題
桃園市中壢區租金多少？
桃園市中壢區租賃實價登錄租金中位約 575 元/坪/月，共 34,681 筆。以 30 坪估，月租約 17,250 元。
中壢區買房當包租公划算嗎？
以 中壢區 成屋單價中位 21.3 萬/坪、租金中位 575 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。