中壢區五興路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 27 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1445元/坪/月
中壢區全區中位
592元/坪/月
買房年投報
8.3%
買租比
12年
五興路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 24 年，屋齡有填的 24 筆、總樓層有填的 24 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 9,500 | 1,455 | 24 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 9,500 | 1,455 | 24 |
五興路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 五興路２５７巷９號透天・13房 | 7.26 | 9,000 | 1240 |
| 2026-09-18 | 五興路２５７巷９號透天・13房 | 7.26 | 9,000 | 1240 |
| 2026-09-09 | 五興路２５７巷９號透天・13房 | 6.05 | 9,500 | 1570 |
| 2026-09-09 | 五興路２５７巷９號透天・13房 | 6.05 | 9,500 | 1570 |
| 2026-07-27 | 五興路２５７巷９號透天・13房 | 7.26 | 7,500 | 1035 |
| 2026-07-27 | 五興路２５７巷９號透天・13房 | 7.26 | 7,500 | 1035 |
| 2026-07-27 | 五興路２５７巷９號透天・13房 | 7.26 | 7,500 | 1035 |
| 2026-07-06 | 五興路２５７巷９號透天・13房 | 7.41 | 6,500 | 876 |
| 2026-07-06 | 五興路２５７巷９號透天・13房 | 7.41 | 6,500 | 876 |
| 2026-06-14 | 五興路２５７巷９號透天・13房 | 4.29 | 12,000 | 2800 |
| 2026-06-14 | 五興路２５７巷９號透天・13房 | 4.29 | 12,000 | 2800 |
| 2026-04-30 | 五興路２５７巷９號透天・13房 | 9.69 | 12,000 | 1240 |
| 2026-04-26 | 五興路２５７巷９號透天・13房 | 9.98 | 6,500 | 651 |
| 2026-01-26 | 五興路２５７巷９號透天・13房 | 9.69 | 9,500 | 982 |
| 2026-01-23 | 五興路２５７巷９號透天・13房 | 6.53 | 9,500 | 1455 |
| 2026-01-22 | 五興路２５７巷９號透天・13房 | 6.4 | 9,500 | 1484 |
| 2025-12-10 | 五興路２５７巷９號透天・13房 | 4.54 | 15,500 | 3415 |
| 2025-11-24 | 五興路２５７巷９號透天・13房 | 7.26 | 6,500 | 896 |
中壢區五興路 租金常見問題
中壢區五興路租金多少？
桃園市中壢區五興路租賃實價登錄租金中位約 1445 元/坪/月，共 27 筆。以 25 坪估，月租約 36,125 元。
在 五興路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 20.9 萬/坪、租金中位 1445 元/坪/月推估，年投報率約 8.3%、買租比約 12 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。