中壢區中原路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 24 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

688元/坪/月

中壢區全區中位

592元/坪/月

買房年投報

4.7%

買租比

21年

中原路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 21 筆、總樓層有填的 21 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
16-30 年	10,000	688	14
30 年以上	10,000	340	7

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	10,000	340	7
6-12 層	10,000	688	13

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-08-28	中原路７號八樓之一住宅大樓・1房	14.52	10,000	688
2026-07-17	中原路７號九樓之四住宅大樓・1房	15.71	12,800	813
2026-07-17	中原路７號九樓之四住宅大樓・1房	15.71	12,800	813
2026-06-22	中原路７號七樓住宅大樓・1房	12.77	14,200	1111
2026-06-22	中原路７號七樓住宅大樓・1房	12.77	14,200	1111
2026-06-04	中原路５４巷２３之３號公寓・4房	29.49	10,000	340
2026-06-04	中原路５４巷２３之３號公寓・4房	29.49	10,000	340
2025-12-19	中原路７號七樓之一住宅大樓・1房	14.52	9,500	655
2025-11-12	中原路７號七樓之四住宅大樓・1房	15.71	7,500	476
2025-09-05	中原路７號八樓之一住宅大樓・1房	14.52	10,000	688
2025-07-24	中原路１８號透天・4房	42.47	40,000	942
2025-07-02	中原路７號九樓之四住宅大樓・1房	15.71	12,500	797
2025-06-27	中原路５４巷２３之３號公寓・4房	29.49	10,000	340
2025-06-25	中原路７號七樓住宅大樓・1房	12.77	14,200	1111
2025-06-20	中原路７號八樓之五住宅大樓・1房	12.72	7,500	588
2025-01-07	中原路７號７樓之１住宅大樓・1房	14.52	9,500	655
2024-07-17	中原路７號８樓之１住宅大樓・1房	14.52	10,500	724
2023-09-11	中原路７號七樓之四住宅大樓	15.71	5,000	317

中壢區中原路租金多少？

桃園市中壢區中原路租賃實價登錄租金中位約 688 元/坪/月，共 24 筆。以 25 坪估，月租約 17,200 元。

在中原路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 17.5 萬/坪、租金中位 688 元/坪/月推估，年投報率約 4.7%、買租比約 21 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。