中壢區中正路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 116 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
668元/坪/月
中壢區全區中位
592元/坪/月
買房年投報
3.8%
買租比
26年
中正路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 36 年，屋齡有填的 106 筆、總樓層有填的 110 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 40,000 | 982 | 6 |
| 16-30 年 | 12,500 | 549 | 21 |
| 30 年以上 | 15,000 | 714 | 79 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,000 | 909 | 39 |
| 6-12 層 | 13,500 | 549 | 66 |
| 13 層以上 | 37,000 | 714 | 5 |
中正路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 中正路５８２之１３號五樓華廈・3房 | 46.31 | 19,000 | 410 |
| 2026-08-21 | 中正路２５８號透天・4房 | 17.06 | 16,500 | 969 |
| 2026-08-20 | 中正路２５８號透天・1房 | 17.06 | 15,000 | 879 |
| 2026-08-20 | 中正路２５８透天・4房 | 17.06 | 15,000 | 879 |
| 2026-08-20 | 中正路２５８號透天・1房 | 17.06 | 15,000 | 879 |
| 2026-08-20 | 中正路２５８透天・4房 | 17.06 | 15,000 | 879 |
| 2026-08-19 | 中正路５０３號二樓華廈・3房 | 33.6 | 16,000 | 476 |
| 2026-08-19 | 中正路５０３號二樓華廈・3房 | 33.6 | 16,000 | 476 |
| 2026-08-06 | 中正路２５８號透天・4房 | 17.06 | 16,500 | 969 |
| 2026-08-06 | 中正路２５８號透天・4房 | 17.06 | 16,500 | 969 |
| 2026-08-06 | 中正路２５８號透天・4房 | 17.06 | 16,500 | 969 |
| 2026-07-24 | 中正路７４０巷５號透天・2房 | 40.03 | 19,000 | 476 |
| 2026-07-24 | 中正路７４０巷５號透天・2房 | 40.03 | 19,000 | 476 |
| 2026-07-22 | 中正路５７１巷２１號透天・2房 | 42.34 | 15,000 | 354 |
| 2026-07-22 | 中正路５７１巷２１號透天・2房 | 42.34 | 15,000 | 354 |
| 2026-07-22 | 中正路５７１巷２１號透天・2房 | 42.34 | 15,000 | 354 |
| 2026-07-17 | 中正路９７巷５號４樓之３華廈・1房 | 13.06 | 10,000 | 767 |
| 2026-07-17 | 中正路９７巷５號４樓之３華廈・1房 | 13.06 | 10,000 | 767 |
中壢區中正路 租金常見問題
中壢區中正路租金多少？
桃園市中壢區中正路租賃實價登錄租金中位約 668 元/坪/月，共 116 筆。以 25 坪估，月租約 16,700 元。
在 中正路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 20.9 萬/坪、租金中位 668 元/坪/月推估，年投報率約 3.8%、買租比約 26 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。