中壢區五族街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 36 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
469元/坪/月
中壢區全區中位
592元/坪/月
買房年投報
4%
買租比
25年
五族街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 33 筆、總樓層有填的 33 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 12,000 | 777 | 6 |
| 30 年以上 | 15,000 | 450 | 27 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 14,600 | 509 | 4 |
| 6-12 層 | 13,500 | 456 | 29 |
五族街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 五族街１８７之３號三樓華廈・2房 | 24.41 | 13,500 | 552 |
| 2026-07-22 | 五族街１８７之５號七樓華廈・3房 | 35.15 | 16,500 | 469 |
| 2026-07-22 | 五族街１８７之５號七樓華廈・3房 | 35.15 | 16,500 | 469 |
| 2026-07-14 | 五族街１９９號七樓華廈・1房 | 15.44 | 12,500 | 810 |
| 2026-07-14 | 五族街１９９號七樓華廈・1房 | 15.44 | 12,500 | 810 |
| 2026-06-18 | 五族街１３０巷８號透天・4房 | 28.73 | 14,600 | 509 |
| 2026-06-18 | 五族街１３０巷８號透天・4房 | 28.73 | 14,600 | 509 |
| 2026-05-07 | 五族街１８７號二樓華廈・3房 | 44.96 | 18,000 | 400 |
| 2026-03-16 | 五族街１８７之２號二樓華廈・3房 | 36.58 | 16,000 | 436 |
| 2026-03-12 | 五族街１９９號五樓華廈・1房 | 15.44 | 12,000 | 777 |
| 2025-08-18 | 五族街１８７之３號三樓華廈・2房 | 24.41 | 13,000 | 532 |
| 2025-07-25 | 五族街１９９號七樓華廈・1房 | 15.44 | 12,500 | 810 |
| 2025-05-28 | 五族街１８７之５號七樓華廈・3房 | 35.15 | 16,000 | 456 |
| 2025-05-15 | 五族街１８７之２號華廈・3房 | 35.15 | 14,400 | 410 |
| 2025-04-09 | 五族街１８７號二樓華廈・3房 | 44.96 | 18,000 | 400 |
| 2025-02-04 | 五族街１９９號五樓華廈・1房 | 15.44 | 12,000 | 777 |
| 2024-11-15 | 五族街１８７號華廈・3房 | 38.1 | 15,000 | 393 |
| 2024-08-18 | 五族街１８７之３號三樓華廈・2房 | 24.41 | 11,000 | 450 |
中壢區五族街 租金常見問題
中壢區五族街租金多少？
桃園市中壢區五族街租賃實價登錄租金中位約 469 元/坪/月，共 36 筆。以 25 坪估，月租約 11,725 元。
在 五族街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 14.2 萬/坪、租金中位 469 元/坪/月推估，年投報率約 4%、買租比約 25 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。